被告**公司辯稱**公司已支付合同總價92.5萬元。雙方簽訂合同后,**公司支付定金3.5萬元,首付40萬元,11月支付49萬元,共計92.5萬元。裝修公司在施工過程中違規(guī)將工程分包給個人,導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,因此雙方發(fā)生糾紛,至今仍未結(jié)案。**公司已支付合同價款,不同意裝修公司的索賠。經(jīng)查,**公司于2008年與裝修公司簽訂施工合同(合同條款略)。2008年9月以來,**公司支付給裝飾公司的工程款分別為5000元、20000元、190000元、210000元、30000元、215000元。裝飾公司發(fā)給**公司的兩張專用收據(jù)表明,這是三期工程款的一部分。2008年11月21日,裝修公司向**公司發(fā)出承諾,承諾**公司將向裝修公司支付24.5萬元。為了安撫建筑工人,我們公司將支付一些工人的工資。2008年11月25日,裝飾公司監(jiān)理及**公司現(xiàn)場項目經(jīng)理、設(shè)計人員確認(rèn)了裝飾公司報價單(清潔輔助材料增減項目明細(xì))。與裝修方案報價相比,報價表中項目均為增加項目。稅后總成本81萬元,折后價格72.34萬元。第一次報價79萬元,國際折扣后實際70萬元。
在試行中,裝修公司2005年11月提交的工程量清單中只顯示了工程項目和工程量,沒有具體價格。**該公司稱,除裝修公司核定并出具專用收據(jù)的67萬元工程款外,2008年11月21日的承諾書顯示,已向裝修公司支付工程款24.5萬元,共計91.5萬元,最后24.5萬元以支票形式支付,但**公司未在法院規(guī)定的期限內(nèi)提交證據(jù)予以證明。裝修公司稱**公司已支付67萬元并出具了專用收據(jù),立案時認(rèn)為**公司已支付66.5萬元,故在訴訟中索賠5000余元。**該公司表示,雖然項目已經(jīng)搬入,但兩位業(yè)主并沒有就新增項目的工程量達(dá)成協(xié)議,項目也沒有竣工驗收。**該公司聲稱要找其他施工單位負(fù)責(zé)竣工,但沒有在法院規(guī)定的期限內(nèi)提交證據(jù)證明。裝修公司表示,雖然沒有驗收,但工程已經(jīng)投入使用,應(yīng)視為驗收合格。
法院認(rèn)為,**公司與裝修公司2008年簽訂的施工合同是雙方的真實意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,是有效的。本合同對雙方均有法律約束力,雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。
*。
關(guān)于增加項目的價格,**公司和裝修公司在報價單(清洗輔助材料增減項目明細(xì))上確認(rèn),報價單的稅后總費(fèi)用為81.7萬元,經(jīng)折后確定為72.34萬元;第一次報價79萬元,實際折扣70萬元;與裝修方案報價相比,報價表中顯示的項目為增加項目,未顯示減少項目。綜上所述,法院認(rèn)定涉案工程總價為第一報價70萬元加附加部分72.34萬元,共計142.34萬元。雖然該公司稱已支付工程款91.5萬元,但裝修公司提交的專用收據(jù)顯示,付款總額為67萬元。2008年11月提交的承諾書中寫道:“甲方**公司支付乙方裝修公司24.5萬元。為了安撫建筑工人,我們公司將支付一些工人的工資?!?*雖然該公司表示,其于2008年11月以支票形式支付了該筆款項,但并未提供證明,應(yīng)承擔(dān)未能提供證明的不利后果。裝修公司發(fā)給**公司的兩張專用收據(jù)顯示,2008年11月支付的3萬元和21.5萬元是三期工程款的一部分。根據(jù)訴訟合同中的付款條件和上述承諾書中所示的期中付款24.5萬元,法院認(rèn)定,承諾書中所示的期中付款24.5萬元為**公司2008年11月支付的3萬元和21.5萬元之和。故**公司實際支付給裝修公司的價款為67萬元,尚有75.34萬元未付。
關(guān)于工程的竣工驗收,由于訴訟所涉及的工程已經(jīng)搬入使用,根據(jù)合同第十條的規(guī)定,**公司未經(jīng)批準(zhǔn)的搬入視為合格,因此貝南認(rèn)為訴訟所涉及的工程應(yīng)視為合格。根據(jù)合同約定的工程款支付方式,**公司應(yīng)立即支付剩余價款,故裝修公司要求**公司支付法院支持的剩余工程款及追加工程款拖欠金額為75.34萬元的訴訟請求。
*。綜上所述,判決被告**公司向原告裝飾公司支付價款75.34萬元,自本判決生效之日起10日內(nèi)支付。你知道嗎
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王軍,大連律師,中華律師協(xié)會會員,大連律師協(xié)會會員,遼寧北方明珠律師事務(wù)所律師,王軍律師具有經(jīng)濟(jì)師、綜合統(tǒng)計和合同管理員的從業(yè)經(jīng)驗,工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),思維敏捷,知識結(jié)構(gòu)多元,綜合素質(zhì)強(qiáng),法學(xué)理論功底深厚,經(jīng)驗豐富。 王軍律師的專業(yè)領(lǐng)域涉及民事、刑事、商事、經(jīng)濟(jì)、行政、勞動以及非訴訟業(yè)務(wù),大連律師王軍具有在國營企業(yè)多年的工作經(jīng)驗,積累了豐富的社會閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和良好的人際溝通能力,形成了王軍律師對案件爭議焦點(diǎn)和法官審理思 路準(zhǔn)確的判斷;對客戶理解、尊重、關(guān)懷的交往技巧,練就了其對每一個當(dāng)事人的耐心、細(xì)心、恒心和責(zé)任心。正是憑著這份對律師事業(yè)的執(zhí)著追求,王軍律師贏得了越來越多的當(dāng)事人的信任和贊譽(yù)。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言:不輕易承諾,不隨便放棄,真誠對待身邊的每個人,認(rèn)真做好眼前的每件事!
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