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寧波
承包人違法分包建設(shè)工程的合同無效
《建筑法》第六十七條規(guī)定，承包人違反本法規(guī)定，將承包的工程分包或者轉(zhuǎn)包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，這兩種行為屬于違反本法規(guī)定的行為行政法的禁止性規(guī)定；合同法也有禁止非法分包和非法分包的相同規(guī)定。根據(jù)建筑立法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，承包人實際取得的收入，與建筑施工企業(yè)借出建筑施工企業(yè)合法資質(zhì)取得的利息和不符合條件的建筑施工企業(yè)借出資質(zhì)簽訂施工合同取得的利息相類似，屬于違法所得，應(yīng)當由法院在訴訟中予以追繳。因此，在實踐中，要嚴格把握非法轉(zhuǎn)包和非法轉(zhuǎn)包的延伸范圍。
根據(jù)2000年1月30日國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十八條第二款規(guī)定，違法分包是指：（一）總承包人將建設(shè)工程分包給沒有相應(yīng)資質(zhì)的單位；（2） 在建設(shè)工程總承包合同中，承包人未經(jīng)建設(shè)單位同意或者批準，將承包的建設(shè)工程的一部分交給其他單位竣工的；（三）總承包人將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工分包給其他單位施工的；（4） 分包商將承包的建筑工程分包出去。分包，是指承包人承包建設(shè)工程后，不履行合同規(guī)定的責任和義務(wù)，將承包的建設(shè)工程全部直接分包給他人的行為。人民法院審理有關(guān)案件，應(yīng)當將非法分包、非法分包的認定限定在上述范圍內(nèi)。
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簡介:
法學(xué)學(xué)士學(xué)位，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖北省規(guī)模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務(wù)所，中華全國律師協(xié)會會員，湖北省律師協(xié)會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業(yè)、專一、專情，為您的事而專”的執(zhí)業(yè)理念，以深厚的法學(xué)功底為依托，以豐富的辦案經(jīng)驗為拐杖，以當事人最大利益為導(dǎo)向，為當事人提供辦案最專業(yè)，服務(wù)最美好，最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。執(zhí)業(yè)以來以專業(yè)化、品牌化、團隊化為發(fā)展方向，致力于致力于勞動、人損、建設(shè)工程領(lǐng)域的理論和實務(wù)研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設(shè)工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，為當事人提供了全方位專業(yè)法律支持，維護當事人的合法權(quán)益。以誠信、責任的品質(zhì)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，獲得了當事人的信賴和好評!
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