保護(hù)雙方權(quán)益的法律文件。這是施工過程中雙方的最高行為準(zhǔn)則。為防止合同糾紛的發(fā)生，在簽訂《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）過程中應(yīng)注意以下十個方面。首先，關(guān)于雇主和承包商：1。雇主應(yīng)該主要了解兩個方面：

1。主要資質(zhì)，即施工相關(guān)手續(xù)是否齊全。例如：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否已納入投資計劃？規(guī)劃設(shè)計批準(zhǔn)了嗎？招標(biāo)是否已進(jìn)行。履行合同的能力是資金問題。建設(shè)所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實。

2。承包商的主要內(nèi)容如下：

①資質(zhì)；

②施工能力；

③社會信譽(yù)；

④財務(wù)狀況。第二，合同價格要注意：

1。第五條本協(xié)議“合同價款”按建設(shè)部令第107號第11條填寫。本次招標(biāo)項目的合同價格由發(fā)包人和承包人根據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書中約定。非招標(biāo)項目的合同價格由發(fā)包人和承包人根據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書中約定?！?/P>

2。合同價格是雙方共同商定的條款，先約定后確定。暫列價格、暫估價格、暫估價格和合同價格不能作為合同價格，不確定費用不能作為合同價格。第三，應(yīng)注意雇主的工作和承包商的工作條款：

1。準(zhǔn)確填寫每一方工作的具體時間。

2。詳細(xì)填寫雙方工作的具體內(nèi)容和要求。

3。雙方未按約定完成有關(guān)工作的，應(yīng)當(dāng)明確填寫對方損失賠償?shù)姆秶?、具體責(zé)任和計算方法。4應(yīng)注意合同價格和調(diào)整條款：

1。在填寫第23條的合同價格和調(diào)整時，本條應(yīng)包括通用條款中列出的固定價格、調(diào)整價格和成本加報酬三種方式之一。2采用固定價格時，應(yīng)注意死價的類型。如：總價、單價或部分總價，以避免履約過程中的糾紛。三。采用固定價格時，必須明確界定風(fēng)險的范圍。4風(fēng)險成本的計算方法應(yīng)明確約定。雙方應(yīng)商定百分比系數(shù)法或絕對值法。5超出風(fēng)險范圍的風(fēng)險費用，應(yīng)當(dāng)約定調(diào)整方法。第二十四條填報依據(jù)為建設(shè)部令第107號第十四條和《大連市建設(shè)工程造價管理辦法》第三十四條。

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3。準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付資金的具體時間或相對時間。

4。6進(jìn)度付款項目應(yīng)注明：

1。第26項填報依據(jù)為《合同法》第286條、《建筑法》第18條、《建設(shè)部令第107號》第15條、《大連市建設(shè)工程造價管理辦法》第35條。工程進(jìn)度款按已完成的工程量、相應(yīng)的單價和經(jīng)業(yè)主代表確認(rèn)的有關(guān)計價依據(jù)計算。

3。工程進(jìn)度款的支付時間和支付方式可根據(jù)形象進(jìn)度選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次性結(jié)算（小工程）等結(jié)算方式。在填寫第27條和第28條時，請詳細(xì)填寫材料和設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、時間和地點。

2。應(yīng)商定供應(yīng)商的具體責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)就供貨結(jié)算方式達(dá)成一致（可選擇預(yù)結(jié)算方式、本期結(jié)算方式、后結(jié)算方式或其他方式）。8違約通知條款：

1。本合同第35.1條規(guī)定了通用條款第24條（預(yù)付款）、第26條（進(jìn)度款）、第33條（竣工結(jié)算）中發(fā)包人的具體違約責(zé)任。

2。本合同第35.2條約定承包人違反通用條款第14（2）條和第15（1）條的具體責(zé)任。應(yīng)規(guī)定其他違約責(zé)任。違約金和賠償金的數(shù)額和計算方法應(yīng)當(dāng)明確，越具體越好，具有可操作性，防止事后發(fā)生糾紛。9爭議和分包條款應(yīng)注意：

1。填寫第37條。雙方應(yīng)就是否選擇仲裁或訴訟解決爭議達(dá)成協(xié)議。選擇仲裁方式的，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受不同級別管轄。施工程序是指在整個施工過程中必須遵循的順序程序。組織施工工序?qū)μ岣呤┕に俣?、保證施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、降低成本具有重要意義。

（一）施工依據(jù)施工合同簽訂后，可辦理各種開工手續(xù)，并提前3-5個月提出申請。

一般情況下，小規(guī)模綠化項目由地方和市園林主管部門審批；但涉及園林、園區(qū)市政工程，或占地、地下通信管道、環(huán)境問題等，也需要相應(yīng)部門審批。對占用公共用地的文件、材料配比確認(rèn)書、工程建設(shè)許可證、項目批準(zhǔn)書、施工機(jī)械使用文件、林木采伐許可證、水電供應(yīng)申請、環(huán)境治理報告書、委托文件等逐項辦理。技術(shù)準(zhǔn)備：按合同要求，審查施工圖紙，了解設(shè)計意圖。收集技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、自然條件資料并進(jìn)行實地考察。編制施工預(yù)算和施工組織設(shè)計，做好技術(shù)交底和預(yù)算審查工作。制定施工規(guī)范、安全措施、崗位職責(zé)和管理規(guī)定。

2。生產(chǎn)準(zhǔn)備

各類材料、構(gòu)件、施工機(jī)具按計劃組織到位，并做好驗收入庫記錄；組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝、調(diào)試；制定供苗計劃；巖石材料選用等

合理組織施工隊伍，制定勞動定額，落實崗位責(zé)任，避免窩工浪費。（1） 明確施工范圍，改變管線走向，保護(hù)名樹古樹。（2）施工現(xiàn)場工程測量，設(shè)置平面控制點和高程控制點。（3）做好“四通一平”：臨時道路以不妨礙工程施工為標(biāo)準(zhǔn)，水電滿足施工要求。（4）設(shè)置臨時設(shè)施：臨時倉庫、辦公室、宿舍、食堂及必要的附屬設(shè)施，如泵站、混凝土攪拌站等。遵循經(jīng)濟(jì)、實用、方便的原則。你知道嗎