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我們應該如何處理違約問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 379人看過
一般來說,

有以下幾種解決辦法:一是雙方通過協(xié)商、調解解決糾紛,通過協(xié)商找到雙方達成解決協(xié)議。這是最好的解決辦法。三是非官方的第三次協(xié)調解決方案。請雙方承認并對對方調解產(chǎn)生一定影響。

三是合同仲裁,要求合同管理部門仲裁解決,勞動仲裁找勞動局,商務仲裁找市場管理監(jiān)督部門。四是直接向人民法院申請訴訟。工程違約責任:一、工期延誤違約責任的認定及處理。

試行中遇到的主要問題是:由于發(fā)包人未按合同約定支付進度款或提供原材料、設備、場地和技術資料,承包人能否要求延期工期?根據(jù)合同法第283條的規(guī)定,承包人可以順延工期,即享有順延工期的權利和順延工期的權利。

發(fā)包人未按合同約定提供原材料、設備、場地和技術資料的,承包人未按合同約定申請延長工期簽證,承包人訴訟請求延長工期的權利,發(fā)包人未按合同約定提供施工所需的原材料、設備、場地和技術資料,致使承包人不能施工,不可避免地造成工期延誤的,承包人要求延長工期的,應予支持。(1) 發(fā)包人與承包人就工程質量是否合格、工程質量出現(xiàn)問題的原因及雙方責任發(fā)生爭議,根據(jù)雙方提供的證據(jù)材料不能確定的,委托具有相應資質的鑒定機構進行鑒定。(2) 因承包人的原因造成工程質量不符合約定的,根據(jù)合同法第二百八十一條的規(guī)定,發(fā)包人有權要求承包人在合理期限內(nèi)免費修理、返工或者改建工程。承包人拒絕修理、返工、改建的,按照司法解釋第十一條的規(guī)定,發(fā)包人可以根據(jù)工程質量問題的嚴重程度降低工程價款。(三)根據(jù)司法解釋第十二條精神,發(fā)包人提供的原材料質量不合格,或者發(fā)包人提供的設備、技術資料不符合合同約定,造成工程質量不合格或者有缺陷的,工程質量責任由發(fā)包人承擔,發(fā)包人不得拒付或少付工程款。同時,發(fā)包人因其過錯致使承包人停工、怠工的,仍應承擔相應的賠償責任。造成質量問題的,由承包人承擔相應責任。(4) 發(fā)包人擅自使用未完工程的,承包人仍應按合同約定承擔工程保修義務和責任。對于合同無效,但工程竣工驗收合格的,承包人還應當按照合同和法律規(guī)定承擔工程質量保修的義務和責任。第三,支付違約金一方違約時,可能需要承擔支付違約金的責任。雙方約定違約金的,按照約定的違約金執(zhí)行。但根據(jù)《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定:“約定的違約金高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少?!?。由于違約行為是工程質量違約或工期延誤,故違約責任不同。一般的違約責任是要求延長工期,或賠償損失,或承擔違約金。如果您的情況比較復雜,律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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