承包商應注意業(yè)主的資格。業(yè)主應注意承包商的資質(zhì)。二是項目范圍。

發(fā)包人和承包人應在合同中明確約定工程范圍的條款，最好在合同中附上工程項目及其工程量清單。三是建設工期。合同應該準確和完善。有中間交付項目的，還應當在合同中明確約定中間運輸項目的開工、竣工日期。四是工程質(zhì)量。建設單位應注意下列規(guī)定：

①建設工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和合同的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站評定為合格或優(yōu)良；

②本工程使用的建筑材料、構配件和設備應具有出廠合格證和必要的試驗報告；

③工程竣工后，承包人應向發(fā)包人提交完整的工程技術文件和竣工圖，并負責辦理有關手續(xù)工程竣工交付使用的程序；

④注意工程保修的約定。

2。作為承包人，對工程質(zhì)量條款的約定應保證其當事人能夠滿足，對質(zhì)量條款的約定應盡量簡單。5項目成本。

業(yè)主和承包商應注意以下事項：

1。工程造價，屬于招標項目的，以中標時確定的投標金額為準；屬于初步設計預算總投資的，以批準的預算投資中與合同內(nèi)容相對應的投資作為工程價款；按施工圖預算承包的，以經(jīng)審查的施工圖總預算或全面預算為準。合同費用是雙方商定的條款，符合承包商的利益。價格金額和付款日期應明確具體。暫列價格、暫估價格、暫估價格和合同價格不能作為合同價格，不確定費用不能作為合同價格。此外，雙方應就合同價格達成明確協(xié)議。6技術資料的交付時間。

承包人應注意合同規(guī)定的發(fā)包人向承包人提供與本工程有關的全部施工技術資料的時間，并同意發(fā)包人未能按時提供資料的，發(fā)包人應對工期損失或工程變更負責。7負責材料和設備供應。

1。如果材料和設備由承包人采購，發(fā)包人應注意合同中的下列內(nèi)容：

1。詳細填寫材料設備供應的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、時間、地點；

2。如果材料和設備由發(fā)包人提供、發(fā)包人指定、發(fā)包人審核，承包人應在合同中詳細注意以下內(nèi)容：

1。詳細填寫材料、設備供應的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、時間、地點；

②約定供應商的具體責任；

③雙方應就所供材料和設備的結算方式達成一致（可選擇預結算方式、本期結算方式、后結算方式或其他方式）。（4） 發(fā)包人指定材料時，應明確材料的名稱、品牌、型號、生產(chǎn)廠家和調(diào)價方式。（5） 如果業(yè)主限價，應注意業(yè)主審核的程序和時限，以免延誤工期。8進度款的分配和結算。

對于承包商來說，工程進度款的約定尤為重要。工程進度款一般按月支付或按工程進度分配。同意按工程進度分配的，應當注意約定的審核期限和逾期未確認的違約責任。如約定“甲方應在收到乙方月度進度報告后7天內(nèi)完成審核，逾期以乙方提交的工程量為準”。為了增加對進度付款的限制，一些雇主故意就復雜的審計程序達成一致。如同意項目經(jīng)理、財務總監(jiān)、分管經(jīng)理、董事長在工程量審計上簽字并加蓋公章。此時，承包商應予以重視，并采取相應對策。

2。約定按月付款，付款金額為上月完成工程量的相應比例。然而，一些建設項目大大增加了合同外工作量，使得工程造價成倍增加。工程款按合同價支付，按形象進度支付。工程造價的不準確必然導致工程款的嚴重短缺。合同外增加的價款計入當月付款。9竣工驗收。

本條約定以《基本建設工程竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》等有關竣工驗收規(guī)定為依據(jù)，國家有關部委頒發(fā)的施工圖紙和施工技術文件。10質(zhì)量保證的范圍和期限。

發(fā)包人應特別注意合同規(guī)定的建設工程質(zhì)量保修范圍和保修期。11違約責任協(xié)議應具有可操作性，以便于執(zhí)行。其他條款。

1。作為承包人或發(fā)包人，由于工程量大或工程量大，需要辦理授權手續(xù)。每一方都有自己的責任和權力。特別是對有權簽字的人員，如變更、簽證、價格確認、驗收確認等，以及簽字的范圍、程序和有效條件，要明確約定，防止未經(jīng)授權的人員隨意簽字或越權簽字。爭議管轄協(xié)議不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，選擇仲裁的，仲裁委員會名稱應當準確。

3。當事人對履行合同有特殊要求的，應當在合同中明確約定。

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