1。如何確定未經(jīng)施工審批程序的施工合同的效力。但在一審辯論終結(jié)前，發(fā)包人辦理相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)施工的，合同視為有效。建設(shè)單位未取得建設(shè)工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。

2。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第一條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，“不合格的實(shí)際施工人員借用符合條件的建筑企業(yè)名稱”進(jìn)行施工的具體情況是什么承擔(dān)建設(shè)工程（即“掛靠”）是指《解釋》規(guī)定的“掛靠”行為：

（1）無(wú)資質(zhì)從事建設(shè)活動(dòng)的個(gè)人、合伙組織或者企業(yè)，以具有資質(zhì)的建筑企業(yè)名義承擔(dān)工程從事建筑活動(dòng)；

（2）資質(zhì)等級(jí)低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑施工企業(yè)名義承攬工程；

（3）沒(méi)有建筑施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑施工企業(yè)名義承攬工程建筑施工總承包資質(zhì)；

（4）有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)允許他人以本企業(yè)名義，通過(guò)名義合資、合作、內(nèi)部承包等方式承包工程。

3。如何確定建設(shè)項(xiàng)目是否為必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目？《解釋》第一條第（三）項(xiàng)規(guī)定的“必須進(jìn)行招標(biāo)”的建設(shè)項(xiàng)目，依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定確定，《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)招標(biāo)投標(biāo)法項(xiàng)目范圍和規(guī)模按照標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定確定。法律、行政法規(guī)有新規(guī)定的，適用新規(guī)定。如何確定勞務(wù)分包合同的效力？

同時(shí)滿足下列條件的，簽訂的勞務(wù)分包合同有效：

（1）勞務(wù)作業(yè)承包商取得相應(yīng)的勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）分包作業(yè)范圍為建筑工程中的勞務(wù)作業(yè)（包括木工、砌體、抹灰、制石、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑金、架線）；

（3）承包方式為提供勞動(dòng)力和小型機(jī)械及輔助材料。

合同中規(guī)定，勞務(wù)作業(yè)承包商負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的大型機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的租賃和主要材料設(shè)備的采購(gòu)，不屬于勞務(wù)分包。

5。如何識(shí)別建筑企業(yè)內(nèi)部承包行為？建筑工程承包人將其所屬分公司、注冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理和其他企業(yè)職工承包的全部或者部分工程承包給承包人，承包人對(duì)施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行管理，承擔(dān)建筑工程承包合同的權(quán)利和義務(wù)的，由承包人承擔(dān)屬于企業(yè)內(nèi)部承包銀行，發(fā)包人以內(nèi)部承包人缺乏施工資質(zhì)為由主張施工合同無(wú)效的，不予支持。

6。如何確定小型建筑工程和農(nóng)民低層住宅的施工合同和家庭住宅的室內(nèi)裝修合同的效力？

施工承包人簽訂建造二層及以下小型建筑工程、農(nóng)民住房、家庭房屋內(nèi)裝修合同時(shí)，當(dāng)事人僅以施工承包人缺乏相應(yīng)資質(zhì)為由，主張合同無(wú)效，這是普遍不接受的支持。當(dāng)事人確實(shí)違反企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定承攬工程的，可以建議有關(guān)行政主管部門予以處理。

我想提醒您，如果上述合同中對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有約定，則應(yīng)根據(jù)約定確定。沒(méi)有約定的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的具體標(biāo)準(zhǔn)確定。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對(duì)您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如果您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎