建筑工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：

<1。項(xiàng)目范圍。

2。施工期。

3。一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目往往由許多中間項(xiàng)目組成。中間工程的竣工時(shí)間影響后續(xù)工程的開(kāi)工，制約著整個(gè)工程的順利完成。在施工合同中，要對(duì)中間工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間作出明確約定。工程質(zhì)量。項(xiàng)目成本。由于定額計(jì)算方法不同，工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)差。以招標(biāo)方式簽訂的合同，以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn)；按初步設(shè)計(jì)總概算承包的，工程價(jià)款為核定概算投資相應(yīng)部分的投資（含相應(yīng)的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用）；按施工圖預(yù)算承包的，以經(jīng)審查的施工圖總預(yù)算或全面預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑安裝合同中，能否準(zhǔn)確確定工程價(jià)款，需要明確規(guī)定。合同簽訂時(shí)無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算工程價(jià)款的，特別是施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證、按時(shí)結(jié)算的工程，應(yīng)明確工程價(jià)款的計(jì)算原則、具體定額，合同中應(yīng)明確工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和核定方法。

6。技術(shù)資料的交付時(shí)間。工程勘察設(shè)計(jì)資料等技術(shù)資料是建筑施工的基礎(chǔ)和依據(jù)。發(fā)包人必須全面、客觀、及時(shí)地向施工單位提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，以保證工程的順利進(jìn)行。

7。負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)。

8。撥款和結(jié)算。在施工合同中，由于合同形式的不同，工程價(jià)款的結(jié)算方式和支付方式也不同。在建筑安裝合同中，結(jié)算方式由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商，并在合同中明確約定。工程款的撥付由雙方根據(jù)支付內(nèi)容確定，包括以下四項(xiàng)：預(yù)付款；工程進(jìn)度款；竣工結(jié)算款；質(zhì)保金。

9。竣工驗(yàn)收。對(duì)于建設(shè)工程的驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。

10，質(zhì)量保證范圍和質(zhì)量保證期。建設(shè)單位辦理建設(shè)工程交工驗(yàn)收手續(xù)后，對(duì)因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換。國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保證期一般有明確要求。

11。相互合作條款。施工合同與勘察設(shè)計(jì)合同一樣，不僅要求當(dāng)事人積極履行義務(wù)，還要求當(dāng)事人相互配合，協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)，如及時(shí)提交有關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中通報(bào)工程情況，及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收等。

由于施工人員原因造成工程質(zhì)量不符合約定的，施工單位應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

1。免費(fèi)修理或返工或重建。這是違約責(zé)任中的實(shí)際履行責(zé)任。承包人應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，對(duì)不合格的工程進(jìn)行修理、返工或改造，使其達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。承包人修理、返工、改建的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

2。即因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格，經(jīng)承包人修理、返工、改建后雖達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但因修理、返工、改建而逾期的，同一般遲延履行一樣，承包人應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，并賠償發(fā)包人的損失。你知道嗎