房屋建筑合同甲方：

乙方：

為保證工程質(zhì)量，完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，甲乙雙方共同協(xié)商訂立本合同，雙方共同遵守。第1條：項(xiàng)目概述。工程結(jié)構(gòu)：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架結(jié)構(gòu)；

2。建筑面積：3548平方米。最后，根據(jù)實(shí)際建筑面積，樓頂有一道閃光，現(xiàn)澆混凝土水池和石棉瓦保溫層（臨街3層），1層有2.8米的柱子。第二條：合同方式：1。勞動(dòng)合同而非材料合同。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工及所有施工設(shè)備；

2。建筑費(fèi)：甲方按建筑面積每平方米向乙方支付260元（大寫：貳佰陸拾元整），每層按房屋建筑面積計(jì)算，不包括從兩側(cè)挑出的部分（按水平面積計(jì)算）；

3。大棚、化糞池、保溫層不計(jì)算造價(jià)，按200元/平方米計(jì)算；工程承包內(nèi)容：土建水電安裝及房屋裝修；

5。甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)開挖，乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，甲方負(fù)責(zé)回填，甲方負(fù)責(zé)門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。乙方增加或減少工程造價(jià)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工程造價(jià)的增減，計(jì)入竣工結(jié)算。在施工過程中，乙方必須服從甲方的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下使用材料，乙方必須堅(jiān)持節(jié)約、不浪費(fèi)的原則，不得隨意拿走甲方提供的任何建筑材料，否則，它將以雙倍的價(jià)格返還。第三條項(xiàng)目建設(shè)期。在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨、建材等原因，交貨期可順延。因乙方人為原因造成工期延誤的，甲方有權(quán)扣除乙方的工程費(fèi)用。第4條：工程質(zhì)量。按設(shè)計(jì)圖紙，保質(zhì)保量完成整個(gè)工程，達(dá)到國家施工規(guī)范要求。

2。房屋結(jié)構(gòu)的布置與設(shè)計(jì)圖紙一致，可根據(jù)現(xiàn)場情況科學(xué)合理地確定尺寸。具體尺寸變化和鋼筋變化由甲方?jīng)Q定，并通知乙方處理。甲方應(yīng)邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位何欣參與施工質(zhì)量監(jiān)督，每次施工經(jīng)甲方設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一個(gè)環(huán)節(jié)的施工?；A(chǔ)的大腳掌和腳掌按13英尺做半英尺，石墻是在地基上建造的。

4。鋼筋工程：要求電渣壓力焊（柱鋼筋）。抹灰、增白、瓷磚工程：房間每層樓梯地面貼地磚，地面轉(zhuǎn)角線、衛(wèi)生間、廚房地磚貼頂，餐廳地磚、大門通道、樓梯通道貼1.5米，走廊圍欄貼1.2米，其余房間均為用仿瓷畫的。

6。地面工程：院墻在立面前5米處，做成水泥地面（工程款另計(jì)）。

7。外觀工程：整棟樓面朝街道，庭院內(nèi)，貼地磚頂，不面朝街道，水泥抹面頂。

8。門窗工程：乙方負(fù)責(zé)所有門窗埋件的預(yù)埋安裝。

9。樓梯及屋面工程：屋面防雨罩加長40cm，屋面貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂澆2.5×1.6×1.4m水池，屋面澆50cm高石棉瓦墊層，三層頂澆2.8m立柱。

10。水電工程：水電按設(shè)計(jì)安裝，包括衛(wèi)生潔具安裝。一層立面每格安裝一米，標(biāo)準(zhǔn)間安裝一米，二、三層共用一米，排水管接街道下水道。

11。乙方不符合甲方要求的，因質(zhì)量不合格引起的返工費(fèi)和材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條：工程造價(jià)結(jié)算辦法

1。合同簽訂后，甲方采購材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工?；A(chǔ)工程完成后，甲方支付乙方的工程款；乙方在完成一期主工程（一樓結(jié)束后）乙方支付人民幣后，甲方在乙方完成二樓主工程（二層樓尾）后支付乙方元款；

甲方應(yīng)在第三層主體工程完工后（第三層樓頂結(jié)束時(shí)）向乙方支付人民幣元；

甲方應(yīng)在第四層主體工程完工后（第四層樓頂結(jié)束時(shí)）向乙方支付人民幣元；

甲方應(yīng)在第三層主體工程完工后向乙方支付人民幣元一至二樓內(nèi)墻粉刷；

三至四樓內(nèi)墻粉刷完成后，甲方支付乙方元；

一至二樓粘貼完成后，甲方支付乙方元；

第三至第四層地磚粘貼完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元；

剩余工資包括已支付的工資，一次性支付。工程裝修完成交付甲方使用后，雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金2000元除外）。

竣工驗(yàn)收后，乙方交付甲方使用時(shí)，乙方應(yīng)保證該房屋一年內(nèi)無質(zhì)量問題，到期時(shí)一次性支付質(zhì)量保證金。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)房屋滲漏、砂灰墻裂縫、瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)處理，直至甲方滿意為止，否則甲方將派人處理，工時(shí)和材料從押金中扣除。2甲方和乙方必須遵守上述付款條件。乙方不得違反上述付款條件提前向甲方付款。第六條施工中的安全生產(chǎn)和其他方面，要把施工安全放在首位，注意施工用電、用水安全，高空作業(yè)要系好安全帶，確保施工安全和文明施工，杜絕一切不安全事故。發(fā)生疾病、傷害、死亡等安全事故，乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

注：一樓按房屋實(shí)際面積計(jì)算，不含面積，衛(wèi)生間頂部用塑料板懸吊，衛(wèi)生間換風(fēng)機(jī)。2、 三樓的t形轉(zhuǎn)彎走廊一直延伸到盡頭，盡頭增加了一個(gè)衛(wèi)生間。在四樓，衛(wèi)生間安裝和維修在一個(gè)單獨(dú)的房間（套房）。四樓石磚保溫層不收費(fèi)，二樓洗衣房、儲(chǔ)藏室改為臥室。

在本合同有效期內(nèi)，乙方不得故意長時(shí)間停工或多付加工費(fèi)。如果乙方違反本條款，乙方必須支付20000元的違約金。如果乙方不為已完成的工程支付更多的費(fèi)用，合同將終止。

在施工期間，除委托何欣監(jiān)督施工質(zhì)量外。邀請張健擔(dān)任現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督員。

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