附樓合同的法律效力是什么？

建筑法第二十六條第二款規(guī)定，建筑施工企業(yè)不得以任何形式允許其他單位和個(gè)人利用其資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以企業(yè)名義承攬工程。附樓合同違反法律禁止性規(guī)定的，無(wú)效。

有四個(gè)案例被確定為從屬關(guān)系：

1。不具備從事建筑活動(dòng)資格的個(gè)人、合伙組織或者企業(yè)，以具有從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承包工程；

2。低資質(zhì)建筑企業(yè)以高資質(zhì)建筑企業(yè)名義承包工程；

3 4。有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)允許他人以本企業(yè)名義，通過(guò)名義合資、合作、內(nèi)部承包等方式承攬工程。建筑物附屬合同無(wú)效的后果是什么。所屬單位為實(shí)際施工方，根據(jù)工程司法解釋第二十六條的規(guī)定，有權(quán)向建設(shè)單位（施工方）和所屬單位（分包商）索取工程款；施工方（發(fā)包人）不支付工程款的，所屬單位（實(shí)際施工方）可以直接向施工方主張工程款；施工方已向所屬單位支付工程款的，所屬單位可以向所屬單位主張權(quán)利。根據(jù)《民法典》第179條（自2021年1月1日起施行），法院有權(quán)收取雙方履行附屬合同的違法所得【承擔(dān)民事責(zé)任的方式】，承擔(dān)民事責(zé)任的主要方式有：（1）停止侵權(quán)；（2）解除侵權(quán)障礙物；

（3）消除危險(xiǎn)；

（4）歸還財(cái)產(chǎn)；

（5）恢復(fù)原狀；

（6）修理、重做、更換；

（7）繼續(xù)履行；

（8）賠償損失；支付違約金；（10） 消除影響，恢復(fù)名譽(yù)；（11）道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)模勒掌湟?guī)定。本條規(guī)定的民事責(zé)任承擔(dān)方式可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將被廢止。
《民法典》生效前的規(guī)定：現(xiàn)行法律的有效答案和相關(guān)規(guī)定。據(jù)此，法院可以沒(méi)收違法所得。具體征收對(duì)象為：

（1）對(duì)關(guān)聯(lián)人而言，違法所得應(yīng)當(dāng)是扣除實(shí)際建設(shè)成本后實(shí)際取得的工程利潤(rùn)。

（2）關(guān)聯(lián)方收取其收取的項(xiàng)目管理費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。因承包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，由施工企業(yè)和以該企業(yè)名義使用的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任”，并對(duì)貴公司處以罰款、降低資質(zhì)、罰款、罰款的行政處罰，甚至取消資格。上述知識(shí)是小編對(duì)“附樓合同的法律效力是什么”問(wèn)題的回答。根據(jù)《建筑法》，建筑施工企業(yè)不得允許其他單位和個(gè)人以任何形式使用資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以企業(yè)名義承攬工程。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎