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鄰居把鞋架放在門口占據(jù)公共區(qū)域

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 716人看過

住在小區(qū)的居民上下樓梯時(shí)，經(jīng)常會(huì)看到鄰居的鞋架在外面。很多人認(rèn)為這不是什么大問題。然而，這種行為通常影響上下樓梯，鄰居家門口鞋架的行為屬于侵占公共區(qū)域。

很多人認(rèn)為，在門口放鞋架沒什么大不了的，即使是社區(qū)的公共部分，他們也有一份分?jǐn)偟馁M(fèi)用，所以他們也可以使用。這種想法和做法在現(xiàn)實(shí)中并不少見。

案件號

王先生家對面的鄰居，一個(gè)小區(qū)8樓的業(yè)主，總是把鞋架放在門口。王先生讓鄰居把鞋架搬回家。鄰居說，室外走廊不是王先生家的，而是公共部分。他們花錢后有權(quán)使用共享區(qū)域。鞋架沒有放在王先生家里，所以他們認(rèn)為王先生不講理。王先生向物業(yè)管理公司投訴處理。那么，主人可以把鞋架放在門口嗎。根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定。室外走廊并非業(yè)主私人所有，而是屬于房屋的公共部分，屬于建筑物的所有業(yè)主。因此，作為私人，室外走廊空間不得占用。

對隨意傾倒垃圾、排放污染物、噪聲、違章飼養(yǎng)動(dòng)物、違章建筑、占用通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，我們有權(quán)要求行為人停止侵權(quán)行為，依照法律、法規(guī)和管理規(guī)定排除危險(xiǎn)、排除障礙、賠償損失。業(yè)主對侵犯其合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。當(dāng)然，雙方最好協(xié)商解決鄰居在門口放鞋架的行為。如果有爭議，沒必要。但如果發(fā)生沖突，甚至大吵一架，都要經(jīng)過法律程序。

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