地役權(quán)的期限不能是永久的嗎？地役權(quán)的期限不能是永久的。地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。地役權(quán)消滅的原因如下：1。土地的喪失是任何以土地為客體的物權(quán)喪失的原因，而地役權(quán)的消滅不僅是因?yàn)橥恋兀ǖ匾蹤?quán)）的喪失，而且是因?yàn)榈匾蹤?quán)的喪失。

2。事實(shí)上，地役權(quán)設(shè)立的目的是不可能實(shí)現(xiàn)的，即當(dāng)?shù)匾蹤?quán)不再有利于地役權(quán)的供求時(shí)，地役權(quán)就會(huì)被消滅。例如，取水地役權(quán)因地役權(quán)水源枯竭而消滅。三。地役權(quán)人終止地役權(quán)關(guān)系。在下列兩種情況下，地役權(quán)因地役權(quán)人終止地役權(quán)關(guān)系而消滅：一是地役權(quán)人違反法律或者合同的約定濫用地役權(quán)。地役權(quán)人濫用地役權(quán)的情形很多：地役權(quán)人不按土地用途使用土地，對(duì)土地造成永久性損害，如地役權(quán)為耕地，地役權(quán)人改變用途，使其無法耕種；地役權(quán)人未按約定用途使用土地，經(jīng)地役權(quán)人多次警告、挖塘養(yǎng)殖等；地役權(quán)人超越地役權(quán)合同范圍使用地役權(quán)，妨礙地役權(quán)人正常生產(chǎn)生活，經(jīng)地役權(quán)人多次協(xié)商仍不改正；地役權(quán)人利用地役權(quán)從事違法犯罪活動(dòng)等。二是有償使用地役權(quán)，約定的支付期限屆滿后，未在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用的，經(jīng)兩次催交。在有償?shù)匾蹤?quán)合同的履行中，地役權(quán)一方按照地役權(quán)合同約定的金額和時(shí)間向另一方支付價(jià)款，是一種合同義務(wù)。權(quán)利人在合理期限內(nèi)兩次催告后仍不履行支付費(fèi)用義務(wù)的，地役權(quán)一方當(dāng)事人可以解除地役權(quán)關(guān)系。

4。地役權(quán)人放棄地役權(quán)的，地役權(quán)恢復(fù)為無負(fù)擔(dān)狀態(tài)，地役權(quán)消滅。但是，如果是有償?shù)匾蹤?quán)，地役權(quán)人放棄地役權(quán)后，仍應(yīng)支付整個(gè)地役權(quán)期間的租金。

5。生存期屆滿或其他預(yù)定原因的發(fā)生。地役權(quán)存續(xù)期間屆滿的，地役權(quán)消滅。地役權(quán)的設(shè)定附有條件的，地役權(quán)將因條件的實(shí)現(xiàn)而消滅。

以上是小編的介紹魯巴網(wǎng). 從以上介紹可以看出，地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。如果您有任何其他相關(guān)問題，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的免費(fèi)法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎