人地役權(quán)和地役權(quán)，即人地役權(quán)和地役權(quán)是其他物權(quán)，構(gòu)成了地役權(quán)制度。地役權(quán)是為了土地的利益而使用他人的財(cái)產(chǎn)，人的地役權(quán)是為了人的利益而使用他人的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)羅馬法，用益權(quán)概括為：（1）用益權(quán)的含義是用益權(quán)在不損害他人物的本質(zhì)的前提下，使用和取得他人物。

對(duì)于消費(fèi)品貨幣，用益權(quán)不能設(shè)定，但為了方便起見，參議院決定將貨幣設(shè)定為消費(fèi)品準(zhǔn)用益權(quán)。但是，享有該項(xiàng)權(quán)利的人需要出具保證書，保證該項(xiàng)權(quán)利消滅，并保證同等數(shù)量和質(zhì)量的貨物得到償付。用益權(quán)人的權(quán)利非常廣泛，除了不損害客體外，用益權(quán)人與物主的權(quán)利幾乎相同。因此，英國(guó)法律直接規(guī)定用益權(quán)人是所有權(quán)人。在羅馬法中，只有地役權(quán)才被視為享有物權(quán)的人，原所有人仍然是所有人，其所有權(quán)僅稱為裸所有權(quán)。用益權(quán)是通過合同或遺囑產(chǎn)生的。法律不禁止所有權(quán)人將用益權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人而歸自己所有，或者將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人而歸自己所有，或者將用益權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給不同的人。（2） 用戶的權(quán)利和義務(wù)。使用權(quán)和收益權(quán)，比如在山上采礦，不在地上砍樹，在地上種植植物，不改變地形，這些都是關(guān)于房地產(chǎn)的限制。在動(dòng)產(chǎn)上，動(dòng)物和奴隸有區(qū)別（奴隸雖然是合法的東西，但不是人）。動(dòng)物的后代被納入收入，成為用益權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。例如，如果一頭公牛有勞役權(quán)，它所生的小牛就是用益物權(quán)。奴隸只是指奴隸本身，奴隸可以使用收入（即勞動(dòng)收入）。奴隸生下兒子，不能算收入，但仍然屬于奴隸的主人，而不是高利貸者。這是關(guān)于動(dòng)產(chǎn)的限制。轉(zhuǎn)讓權(quán)最初用益權(quán)不能轉(zhuǎn)讓給他人，但后來逐漸允許用益權(quán)轉(zhuǎn)讓其實(shí)際利益，但名義上用益權(quán)仍歸原所有人所有。

以上是用戶的權(quán)利。精確的注意力是一般有思想的人的注意力。換言之，好父親在民法上的關(guān)注點(diǎn)是日本的好管理。地役權(quán)是為自己的不動(dòng)產(chǎn)使用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。（1） 地役權(quán)設(shè)立方式：地役權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立。（2） 地役權(quán)登記的效力：當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。（3） 地役權(quán)期限：地役權(quán)期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。（4） 土地所有人享有或者承擔(dān)地役權(quán)的，在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)成立時(shí)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)繼續(xù)享有或者承擔(dān)已成立的地役權(quán)。（5） 地役權(quán)的效力。土地已設(shè)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的，未經(jīng)上述用益物權(quán)人同意，土地所有人不得設(shè)定地役權(quán)。地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外。（6） 地役權(quán)抵押：地役權(quán)不得單獨(dú)抵押。以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，地役權(quán)在抵押實(shí)現(xiàn)的同時(shí)轉(zhuǎn)讓。（7） 地役權(quán)變更：

1。地役權(quán)及其上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。地役權(quán)及其上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。

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