地上權(quán)與地上權(quán)、地役權(quán)的概念不同：地上權(quán)是因建筑物或者其他工作物占用國家或者集體土地的權(quán)利；地下權(quán)是在他人土地下埋設(shè)管道、電纜、修建地下設(shè)施的權(quán)利。如地鐵、隧道、人防工程等；地役權(quán)是為方便自己的土地而使用他人土地的權(quán)利。原因不同：地上權(quán)是土地劃撥、農(nóng)村建設(shè)用地、土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出讓產(chǎn)生的；地下權(quán)是在土地下敷設(shè)管道、電纜、修建地下設(shè)施的行為，而地下權(quán)利是以地役權(quán)的存在為基礎(chǔ)的，地役權(quán)一般是建立地役權(quán)的契約，也是個人根據(jù)意志所做出的行為。地役權(quán)與地上權(quán)的比較都屬于用益物權(quán)。地上權(quán)是因建筑物或者其他工作物使用國家或者集體土地的權(quán)利；地役權(quán)是為自己的土地使用他人土地的權(quán)利。原因各不相同：前者是由于土地劃撥、農(nóng)村建設(shè)用地、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)；后者是基于地役權(quán)的存在，一般是建立地役權(quán)的合同，也是個人依意志行為。前者是以固定年限為基礎(chǔ)的；后者是由于土地喪失、目的不能放棄、期限屆滿或其他預(yù)定事件造成的。前者有轉(zhuǎn)讓權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利，后者只有使用權(quán)和附屬權(quán)。地上權(quán)人沒有這種義務(wù)。地役權(quán)的性質(zhì)：（1）地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的物權(quán)；（2）地役權(quán)是為自己的不動產(chǎn)使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利；（3）地役權(quán)具有從屬關(guān)系；（1）地役權(quán)不應(yīng)與地役權(quán)分離，而應(yīng)轉(zhuǎn)讓；（2）地役權(quán)不應(yīng)與地役權(quán)分離，而應(yīng)轉(zhuǎn)讓其他權(quán)利的標(biāo)的物（3）（4）地役權(quán)是不可分割的。

1。分裂的不可分割性。

2。消除的不可分割性。

3。享受與負(fù)擔(dān)不可分割。

對于您提出的“地上權(quán)、地下權(quán)與地役權(quán)的區(qū)別”的問題，我們在《物權(quán)法》小編中進行了梳理魯巴網(wǎng)地下權(quán)利是指在他人土地下鋪設(shè)管道、電纜和修建地下設(shè)施的權(quán)利。如果您有任何疑問，歡迎咨詢法律律師。你知道嗎