1、 地役權(quán)是用益物權(quán)嗎？地役權(quán)用益物權(quán)。地役權(quán)是指為方便使用自己的不動(dòng)產(chǎn)或者提高自己的利益，按照合同約定使用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。首先，地役權(quán)是當(dāng)事人根據(jù)約定設(shè)立的用益物權(quán)。第二，地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)中的用益物權(quán)。第三，地役權(quán)是為方便地役權(quán)而設(shè)立的用益物權(quán)。因此，地役權(quán)是一種用益物權(quán)。第二，用益物權(quán)的特征。用益物權(quán)是一種物權(quán)，是指對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的專有占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、養(yǎng)殖、捕撈水域、灘涂使用權(quán)）。用益物權(quán)在我國(guó)民法通則中沒有出現(xiàn)，對(duì)用益物權(quán)的規(guī)定也不多。物權(quán)法草案第123條規(guī)定：“用益物權(quán)人有權(quán)在法律范圍內(nèi)占有、使用他人所有的不動(dòng)產(chǎn)，并從中受益?！薄?yán)格來(lái)說(shuō)，這不是用益物權(quán)的立法界定。因此，在我國(guó)民事立法中，用益物權(quán)很難有一個(gè)明確的界定。民法上的用益物權(quán)，是指非所有權(quán)人對(duì)他人所有的財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用和收益的其他物權(quán)。用益物權(quán)與所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)相比，具有以下特點(diǎn)：

1。用益物權(quán)以客體的使用和收益為主要內(nèi)容，即關(guān)注客體的使用價(jià)值，以客體的占有為前提。這與擔(dān)保物權(quán)注重物的交換價(jià)值的特征不同。除地役權(quán)外，用益物權(quán)均為主要財(cái)產(chǎn)權(quán)，擔(dān)保物權(quán)為次要財(cái)產(chǎn)權(quán)。三。用益物權(quán)雖然也可以設(shè)置在動(dòng)產(chǎn)上，但從用益物權(quán)的具體類型來(lái)看，用益物權(quán)主要以不動(dòng)產(chǎn)為客體，主要是方便登記和公示。4用益物權(quán)是直接控制他人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。用益物權(quán)人可以直接控制標(biāo)的物而不受他人行為的干預(yù)。綜上所述，地役權(quán)是一種用益物權(quán)。希望通過對(duì)小編的了解，對(duì)地役權(quán)和用益物權(quán)有一定的了解。如果您有其他法律知識(shí)，您需要知道，律師協(xié)會(huì)還提供在線法律知識(shí)咨詢。你知道嗎