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寧波
社區(qū)居民占用公共土地辦菜園怎么辦
居民占用公共土地做菜園該怎么辦？
居民可以用鄰接權(quán)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)綠地屬于全體業(yè)主，任何業(yè)主無(wú)權(quán)占用綠地自用。如果要改變?cè)芯G地功能，必須征得三分之二以上業(yè)主的同意。如果物業(yè)管理委員會(huì)、居委會(huì)的監(jiān)督無(wú)效，城管執(zhí)法無(wú)效，業(yè)委會(huì)可以以共有權(quán)起訴，制止侵權(quán)，排除妨礙。具體步驟如下：1。雙方依靠自己的力量進(jìn)行妥協(xié)，相互妥協(xié)解決爭(zhēng)端。此方法快速、簡(jiǎn)單、冷靜，但應(yīng)以書面形式記錄。
2。調(diào)解。第三人的介入將促進(jìn)糾紛雙方的相互理解和妥協(xié)，最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)端各方失去對(duì)話的基礎(chǔ)時(shí)，尋求第三方調(diào)解是明智的選擇。三。仲裁。它是一種將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的爭(zhēng)議解決機(jī)制。一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4。訴訟。一方當(dāng)事人向法院提出請(qǐng)求并由法院裁決爭(zhēng)議的一種制度。訴訟是最終的、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人維權(quán)的最后一道屏障。
小區(qū)的上述問(wèn)題應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)處理。城管部門接到舉報(bào)后，有義務(wù)到現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法，但確實(shí)遇到了對(duì)方執(zhí)法后補(bǔ)種的問(wèn)題。因此，居民以鄰接權(quán)起訴更為妥當(dāng)。鄰里權(quán)是保護(hù)這種鄰里關(guān)系的侵權(quán)行為。你知道嗎
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