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物權(quán)法如何規(guī)定相鄰權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 644人看過

第八十四條不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人應當按照有利于生產(chǎn)、有利于生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,從其規(guī)定。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對于自然水的排放,應尊重自然流向。第八十七條不動產(chǎn)權(quán)利人應當為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰土地修建、修繕建筑物,鋪設電線、電纜、水管、暖氣管道等,土地和建筑物的權(quán)利人應當提供必要的便利。第八十九條建筑時,不得違反國家有關(guān)工程建設標準,妨礙相鄰建筑的通風、采光和日照。第九十條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設管道、安裝設備,不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進行用水、排水、通行、鋪設管道等活動的,應當盡力避免給相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應當賠償損失。什么是相鄰權(quán):相鄰權(quán)是指不動產(chǎn)所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。

具體而言,在相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用者之間,任何一方有權(quán)要求其他相鄰方提供便利或接受某些限制,以便合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)。相鄰權(quán)本質(zhì)上是所有權(quán)的限制和延伸。

如果一樓產(chǎn)生噪音,六樓被感知,仍然可以說一樓與六樓相鄰,因此我們可以根據(jù)相鄰關(guān)系直接行使相鄰權(quán)。以上是小編為您安排的內(nèi)容。相鄰權(quán)是物權(quán)法中明確規(guī)定的一種法定物權(quán)。我們應該尊重他人的鄰接權(quán)。爭端可以通過談判解決。如果您的情況比較復雜,律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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