1、 相鄰權(quán)是指房地產(chǎn)所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體而言，在相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人之間，任何一方有權(quán)要求其他相鄰方提供便利或接受一定的限制，以合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)。相鄰權(quán)本質(zhì)上是所有權(quán)的限制和延伸。相鄰房地產(chǎn)的所有人或者使用人行使自己的所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循不損害其他相鄰人合法權(quán)益的原則。如果權(quán)利的行使對(duì)鄰居的人身、財(cái)產(chǎn)造成損害，鄰居有權(quán)停止侵害，消除危險(xiǎn)，賠償損失。在處理周邊關(guān)系時(shí)，周邊各方應(yīng)本著生產(chǎn)有利、生活方便、團(tuán)結(jié)互助、公平合理、相互理解、相互包容的原則，協(xié)商解決問題。協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)人民法院依法解決。

相鄰關(guān)系中經(jīng)常行使的權(quán)利包括：歷史上在土地或建筑物范圍內(nèi)形成的必要通道，相鄰各方有通過權(quán)，土地或建筑物的所有人和使用人不得阻止或堵塞；因建筑施工、鋪砌、架線等需要臨時(shí)占用對(duì)方土地的，對(duì)方應(yīng)給予方便，但施工方應(yīng)合理使用，竣工后恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

對(duì)于天然水，鄰接方有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放；如果鄰接方必須通過另一方的土地排水，另一方應(yīng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并賠償另一方的損失。

> P>在建房屋挖溝時(shí)，必須與相鄰房屋及其他房地產(chǎn)保持一定距離，不得影響相鄰房屋地基，不得將屋檐水或流水濺入鄰近的土地或房屋，不得影響他人的通風(fēng)、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界，影響他人房屋的通風(fēng)、采光、堅(jiān)固和正常使用的，對(duì)方有權(quán)責(zé)令其砍掉根枝或者砍掉竹木。造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。相鄰權(quán)的界定具有深遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)意義。定義的權(quán)利在哪里？這也是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)院討論最多的問題。主要涉及外部性的內(nèi)在化，探討產(chǎn)權(quán)界定對(duì)資源配置的影響。對(duì)于外部效應(yīng)，無論是正面的還是負(fù)面的，其定義都是達(dá)到資源配置最優(yōu)狀態(tài)的手段。一旦鄰接權(quán)的定義明確，外部性就不是外在的，而是一種內(nèi)在成本。因此，從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來看，產(chǎn)權(quán)必須確定，這是實(shí)現(xiàn)帕累托最優(yōu)狀態(tài)的條件。至于如何確定物權(quán)，即誰有權(quán)享有物權(quán)，則是一個(gè)法律問題。在經(jīng)濟(jì)效率方面，法律如何界定產(chǎn)權(quán)鄰里的權(quán)利歸屬？毋庸諱言，這當(dāng)然是給一個(gè)更大的經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。但是，法律上相鄰權(quán)的界定不能只停留在這里，雖然法律上的相鄰權(quán)作為相鄰房地產(chǎn)的使用權(quán)和限制使用權(quán)，也具有經(jīng)濟(jì)內(nèi)容或經(jīng)濟(jì)意義，這就是房地產(chǎn)價(jià)值最大化的問題，就相鄰權(quán)本身而言，它不具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，雖然它可以作為其基本權(quán)利帶來利益或財(cái)產(chǎn)增值的基礎(chǔ)。因此，相鄰權(quán)的界定還應(yīng)考慮其他因素，而不僅僅是經(jīng)濟(jì)因素。第二，鄰居的房子比我家高，我能不同意嗎？

如果它影響您的照明、陽光、通風(fēng)等，并侵犯您的鄰接權(quán)，您可以選擇。鄰居應(yīng)該和睦相處，因?yàn)樗麄冏〉煤芙?。如果有緊急情況，他們可以幫忙。以上就是這些問題的答案，希望能對(duì)您有所幫助。如果您在這方面需要幫助，律師協(xié)會(huì)為您提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎