《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰當事人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截、排水、通行、通風等方面的相鄰關(guān)系，照明等給相鄰方造成妨礙或者損失的，停止侵害，排除妨礙，賠償損失。相鄰，相鄰不動產(chǎn)的兩個或兩個以上的所有人或使用者行使占有、使用、收益和處分權(quán)時的權(quán)利和義務(wù)。也就是說，如果所有權(quán)人或使用人之間在占有、使用、收益、處分等方面存在沖突，應(yīng)當用法律來調(diào)整他們之間的沖突，使他們有權(quán)從相鄰方獲得必要的便利，防止來自相鄰方的危險和傷害。同時，對各自所有權(quán)的行使也要加以控制，不能損害鄰居的合法權(quán)益。因此，相鄰關(guān)系實際上是在考慮相鄰各方利益和社會秩序的基礎(chǔ)上，對所有權(quán)行使的一種限制或約束。享有地上權(quán)（見用益物權(quán)）的人也應(yīng)適用相鄰關(guān)系法。相鄰關(guān)系的常見情況：

I.相鄰關(guān)系比較復(fù)雜，比較重要的有：

1。生活、工農(nóng)業(yè)用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水量和排水量，以及水利與水害的關(guān)系。給對方造成損失的，應(yīng)當賠償；分擔水利的，應(yīng)當分擔費用。關(guān)于預(yù)防危險和傷害。如環(huán)境污染、易燃易爆物品的儲存和使用、臨近房屋建筑、危險建筑物等，相鄰方應(yīng)避免因自身原因?qū)ο噜彿皆斐晌ｋU和傷害。也有權(quán)要求排除對方的危險和傷害。造成損失的，責任人應(yīng)當依法承擔責任。

3。包括從相鄰區(qū)域到公共通道的通行權(quán)，通過相鄰區(qū)域的管道和線路的設(shè)置，以及由于施工而使用相鄰區(qū)域。給相鄰方造成損失的，還應(yīng)當賠償。相鄰關(guān)系的證據(jù)應(yīng)當由執(zhí)行人承擔，而被執(zhí)行人的證據(jù)難度要大得多，類似于環(huán)境案件。其次，有幾種常見的相鄰關(guān)系：相鄰安全關(guān)系；相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系；相鄰竹林權(quán)屬關(guān)系；相鄰管道安裝關(guān)系；相鄰風險防范和污水排放關(guān)系；相鄰光、風、聲、振關(guān)系；相鄰水、自來水，截排水關(guān)系。

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