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寧波
相鄰位置之間的關系是什么
什么是相鄰位置之間的關系
相鄰位置之間的關系就是相鄰位置之間的關系。所謂相鄰關系，是指相鄰兩個或者兩個以上的不動產的所有人或者使用人在行使不動產的所有權或者使用權時，因相鄰當事人應當給予便利、接受限制而產生的權利義務關系。鄰接權是一種不經當事人同意就可以行使的法定權利。其目的是調整相鄰房地產所有人或使用人在行使權利過程中不可避免的利益沖突。我國《物權法》第八十四條規(guī)定：“房地產相鄰權人應當按照生產有利、生活方便、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系?！?，由此可見，相鄰權是合法的、自由的，但相鄰權人在行使相鄰權時不能對對方造成損害。造成損害的，行為人必須承擔賠償責任。相鄰關系比較復雜，比較常見和重要的有：1）生活用水、工農業(yè)用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需排水關系，水利與水害的關系。給對方造成損失的，應當賠償；分擔水利的，應當分擔費用。② 關于預防危險和傷害。如環(huán)境污染、易燃易爆物品的儲存和使用、臨近房屋建筑、危險建筑物等，相鄰方應避免因自身原因對相鄰方造成危險和傷害。也有權要求排除對方的危險和傷害。造成損失的，責任人應當依法承擔責任。③ 關于鄰近地區(qū)的出入和使用。包括從相鄰區(qū)域到公共通道的通行權，通過相鄰區(qū)域的管道和線路的設置，以及由于施工而使用相鄰區(qū)域。給相鄰方造成損失的，還應當賠償。相鄰關系的證據(jù)應當由執(zhí)行人承擔，而被執(zhí)行人的證據(jù)難度要大得多，類似于環(huán)境案件。同時，它還具有基于環(huán)境保護要求的特殊權利復合。其復雜性可以概括為：一是財產權調整規(guī)范與行為禁止規(guī)范相結合；二是私法權利與公法權利相結合；三是財產權與人格權相結合；四是法定權利與契約權利相結合。
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