相鄰權(quán)的基本內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定是什么？其基本內(nèi)容包括兩個(gè)方面：一是相鄰房地產(chǎn)的具體使用權(quán)。也就是說，當(dāng)有必要或者有必要廉價(jià)使用自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的具體用途，如相鄰?fù)恋氐耐ㄐ?、管道的鋪設(shè)等，包括在此基礎(chǔ)上按照合同約定形成的地役權(quán)內(nèi)容等，主要體現(xiàn)在積極性上地役權(quán)。在這兩大法系中，內(nèi)涵是相同的，即“必須允許地役權(quán)在其土地上具體化”的行為，如通行、取水等；二是限制相鄰房地產(chǎn)使用者對(duì)其房地產(chǎn)的權(quán)利。也就是說，相鄰房地產(chǎn)的使用人對(duì)鄰居造成損害（包括危險(xiǎn)）時(shí)，鄰居有權(quán)予以排除?！辈皇芟噜彶粍?dòng)產(chǎn)損害”是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的自然內(nèi)容。兩大法系中的消極地役權(quán)也是這一權(quán)利的體現(xiàn)，即“禁止有地役權(quán)的人在其土地上從事合法行為，因?yàn)檫@會(huì)影響地役權(quán)”，如“在英美法系早期，土地所有人的光、空氣和視覺權(quán)利不能被地上的建筑物所阻礙”相鄰?fù)恋??！?。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國物權(quán)法》第七章相鄰關(guān)系第八十四條房地產(chǎn)相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)方便、生活方便、團(tuán)結(jié)互助的原則，正確處理相鄰關(guān)系，公平與理性。第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應(yīng)合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對(duì)于自然水的排放，應(yīng)尊重自然流向。第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。第九十條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進(jìn)行用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)盡力避免給相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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