第一章總則第一條為了貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節(jié)約的方針，制止黨政機關(guān)辦公樓建設(shè)中的鋪張浪費，制定本建設(shè)標準，合理確定辦公樓建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，加強管理和監(jiān)督。第二條本建設(shè)標準是國家統(tǒng)一的建設(shè)標準，是黨政機關(guān)辦公樓項目建議書和可行性研究報告編制、評審和批準的依據(jù)，以及工程初步設(shè)計審查和監(jiān)督檢查。第三條黨政機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、司法機關(guān)、檢察機關(guān)、工會、共青團等機關(guān)辦公樓新建工程，適用本標準，縣級以上婦聯(lián)和其他人民團體（以下簡稱“黨政機關(guān)辦公樓”）。改擴建項目參照執(zhí)行。第四條黨政機關(guān)辦公樓必須按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步完善的原則建設(shè)。辦公樓的建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)使用單位的等級和人員配置，以及本建設(shè)標準規(guī)定的建筑等級和建筑面積指標確定。第五條省（自治區(qū)、直轄市）、市（地、州、盟）、縣（市、旗）同級黨政機關(guān)及其直屬機關(guān)辦公樓應(yīng)當集中或者合建，充分利用公共服務(wù)和配套設(shè)施。第六條黨政機關(guān)辦公樓的建設(shè)應(yīng)當符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑形態(tài)、建筑立面特征與周圍環(huán)境的關(guān)系，遵守國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全的規(guī)定。第七條黨政機關(guān)辦公樓的建設(shè)水平應(yīng)當與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實事求是、因地制宜、應(yīng)用功能、簡潔莊重。為提高工作效率，應(yīng)設(shè)置或預(yù)留辦公自動化設(shè)施。第八條黨政機關(guān)辦公樓建設(shè)應(yīng)當堅持后勤服務(wù)社會化改革方向，充分利用社會服務(wù)設(shè)施。集中建設(shè)或者共建辦公樓的公共服務(wù)和附屬設(shè)施應(yīng)當統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一使用。第九條黨政機關(guān)辦公樓的建設(shè)，除應(yīng)當符合建筑標準外，還應(yīng)當符合國家有關(guān)建筑設(shè)計標準和規(guī)范。第二章建設(shè)等級和面積指標第十條黨政機關(guān)辦公樓的建設(shè)等級分為三級：一級辦公樓，適用于中央部（委）級機關(guān)、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級機關(guān)，和其他器官相當?shù)乃?。二級辦公用房適用于市（地、州、盟）級機關(guān)和其他同級機關(guān)。三級辦公空間適用于縣（市、旗）級機關(guān)和其他同級機關(guān)。第十一條黨政機關(guān)辦公建筑包括：辦公建筑、公共服務(wù)建筑、設(shè)備建筑和附屬建筑。各類客房的內(nèi)容如下：1。辦公室，包括總參謀部辦公室和領(lǐng)導(dǎo)辦公室。2、 包括接待室、公共服務(wù)室、信息室、公共服務(wù)室等3、設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房、水箱房、鍋爐房、電梯房、冷藏室、通訊室等4、輔助用房，包括食堂、車庫、，人民防空設(shè)施、消防設(shè)施等除上述四類房屋外，特殊經(jīng)營性房屋需另行審批。第十二條各級黨政機關(guān)辦公樓人均建筑面積指標按照下列規(guī)定執(zhí)行：一級辦公樓，定員人均建筑面積26-30平方米，使用面積16-19平方米；定員超過400人時，按下限計算。人均建筑面積20-24平方米，使用面積12-15平方米。編制限額超過200人的，按下限執(zhí)行。人均建筑面積16-18平方米，使用面積10-12平方米。定員超過100人時取下限。利用面積指數(shù)可以控制寒冷地區(qū)辦公樓和高層建筑的人均面積指數(shù)。第十三條各級工作人員辦公室的使用面積不得超過下列規(guī)定：1。中央機關(guān)：部級：人均使用面積54平方米。副部級：每人42平方米。公司（局）級：每人24平方米。副廳（局）級：18平方米/人?？萍墸好咳?平方米?？萍壱韵拢好咳?平方米。2、 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）地方機關(guān)正職（1人）：54平方米/人。省（自治區(qū)、直轄市）副廳級：42平方米/人。直屬司（局）級：每人使用面積24平方米。副廳（局）級：18平方米/人?？萍墸好咳?2平方米?？萍壱韵拢好咳?平方米。（2） 市（州、州、盟）級及直屬機關(guān)市（州、州、盟）級負責人：每人32平方米。市（州、州、盟）級副職：每人18平方米。局（部）級：每人12平方米。局級以下：每人6平方米。（3） 縣（市、旗）級和縣（市、旗）級直屬機關(guān)負責人：每人20平方米。縣（市、旗）級副職：每人12平方米。直屬科級：每人9平方米。科級以下：每人6平方米。第十四條本建設(shè)標準第十二條規(guī)定的各級辦公樓人均建筑面積指標，不包括獨立變配電室、鍋爐房、食堂、車庫、人防設(shè)施、保安室的面積。需建設(shè)獨立的變配電室、鍋爐房、食堂等設(shè)施，并根據(jù)辦公用房需要配置。保障房建設(shè)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條黨政機關(guān)辦公樓的人民防空設(shè)施建筑面積，應(yīng)當按照國家人民防空部門規(guī)定的設(shè)防范圍和標準計算列示。人民防空設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)當做到平戰(zhàn)結(jié)合，充分利用。第十六條黨政機關(guān)辦公樓內(nèi)的停車設(shè)施包括地面停車場和車庫。停車設(shè)施建設(shè)要充分利用社會停車設(shè)施。當需要修建獨立車庫時，應(yīng)注意節(jié)約用地，充分利用地下室或半地下室。第十七條黨政機關(guān)辦公樓的建設(shè)規(guī)模，按照人均建筑面積乘以核定人數(shù)和總建筑面積乘以人均建筑面積和第十四條規(guī)定的其他建筑面積計算，第15條和第16條。第三章選址和建設(shè)用地第十八條黨政機關(guān)辦公樓的建設(shè)地點應(yīng)當選擇交通便利、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施良好、有利于安全、遠離污染源的地方，應(yīng)避免在工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)。第十九條黨政機關(guān)辦公樓建設(shè)應(yīng)當節(jié)約用地，所需建設(shè)用地面積按照當?shù)爻鞘幸?guī)劃確定的容積率計算。第二十條黨政機關(guān)辦公樓的建設(shè)，應(yīng)當符合所在地城市有關(guān)基地綠地指標的規(guī)定。第二十一條黨政機關(guān)辦公樓車庫、高層辦公樓消防水池、水泵房的建設(shè)，應(yīng)當充分利用地下室空間。第四章建筑標準第二十二條辦公樓