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業(yè)主簽訂裝修合同時的注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 699人看過

2。參觀裝飾公司裝修現(xiàn)場,檢查施工工藝和工人素質(zhì),重點做好施工現(xiàn)場的管理、衛(wèi)生和防火工作。

3裝飾公司提供的設(shè)計方案應(yīng)有詳細的設(shè)計樣本。預(yù)算報價時,客戶應(yīng)嚴格審批,如有可能可找相關(guān)專家。如果委托裝修公司選材,裝修公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,由客戶保存?zhèn)洳楸葘Α?/P>

4在簽訂合同時,應(yīng)詳細說明工期、幾個驗收程序(包括材料、隱蔽工程、部分和整體驗收等)、生產(chǎn)工藝的詳細說明、甲、乙雙方提供材料的詳細清單和日期等。同時約定違約賠償比例。我們在商定裝修材料標準時,一定要非常慎重,包括外墻、內(nèi)墻、天花板、地板、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位所用材料的品牌和型號都要清楚標明,一般不要使用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”等字樣。

5驗收方法可以在合同中約定由政府質(zhì)檢站驗收,這樣您就不必為邀請質(zhì)檢站而額外支付費用。

6本合同由法定代表人簽署。委托代理人的,應(yīng)當抄送委托書。同時向裝修公司領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證書復(fù)印件。兩份復(fù)印件加蓋公司印章,項目經(jīng)理、項目負責(zé)人身份證復(fù)印件或公司正式員工工作證復(fù)印件及聯(lián)系電話。

7交付的工程款由業(yè)主自行上繳公司財務(wù),并索取建安專用發(fā)票,盡量防止他人代領(lǐng)工程款的情況發(fā)生。

8工程竣工后,不同的工程有不同的保修期,客戶可根據(jù)具體情況與公司協(xié)商,保留原證明或扣留部分工程款作為裝修質(zhì)量保證金。上述裝修合同有三種形式:承包人承包工程和材料、部分材料、承包人承包工程和居民承包材料。裝修時應(yīng)注意以下情況,裝修時如裝修公司包裝材料,應(yīng)索取材料清單、合格證和發(fā)票購買;如業(yè)主自行包裝材料,所選材料必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證,用中文標明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家名稱、地址等,禁止使用國家淘汰的裝飾材料。

10此外,裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)達到國家標準。如果檢驗不合格,如果是承包商的責(zé)任,承包商應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

11預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)簽訂新協(xié)議。你知道嗎

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