小區(qū)電動(dòng)車(chē)的財(cái)產(chǎn)損失由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)?！?a href='http://m.shkps.cn/tiaoli/2.html' target='_blank' data-horse>物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同約定，給業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)服務(wù)不到位，是否可以起訴？

按照規(guī)定，只要簽訂物業(yè)合同，業(yè)主按規(guī)定交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)也應(yīng)按合同積極做好物業(yè)服務(wù)。如果物業(yè)方?jīng)]有做好服務(wù)，服務(wù)不到位，給業(yè)主造成損失，那么業(yè)主可以要求他們賠償相應(yīng)的損失。實(shí)際上，物業(yè)公司在簽訂物業(yè)合同時(shí)，對(duì)社區(qū)的管理和服務(wù)項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容：

1。社區(qū)保安工作

保安義務(wù)是社區(qū)物業(yè)公司最重要、最基本的責(zé)任。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告，協(xié)助救援工作。物業(yè)管理企業(yè)聘用保安人員，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)秩序，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵犯公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。

2。物業(yè)維護(hù)包括房屋維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備維護(hù)和開(kāi)放；園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、給排水管網(wǎng)、自來(lái)水加壓站、生活污水處理站、燃?xì)獠膳鹊墓芾砗途S修。綜合服務(wù)

包括治安防盜、防火滅火、值班、停車(chē)看護(hù)；環(huán)衛(wèi)維修區(qū)外觀(guān)、室外公共場(chǎng)所清潔防護(hù)、水庫(kù)定期保潔等；生活服務(wù)包括家務(wù)勞動(dòng)、送病人去醫(yī)院等，接送孩子上學(xué)、回家，修理家用電器，更換煤氣，收取水、電、煤氣采暖費(fèi)，繳納保險(xiǎn)和稅費(fèi)，收發(fā)書(shū)信、報(bào)刊、尋呼電話(huà)，宣傳合理使用房屋和設(shè)備的知識(shí)，禁止環(huán)境污染（噪音、垃圾傾倒）和破壞綠化、娛樂(lè)設(shè)施，貨車(chē)不得進(jìn)入社區(qū)通道，不得在中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)療中心等門(mén)前擺攤。房地產(chǎn)管理主要禁止范圍內(nèi)擅自建設(shè)、占用、堆放等違法用地行為。

因此，一般情況下，物業(yè)是按照物業(yè)合同約定的，需要提供上述物業(yè)服務(wù)。因此，如果物業(yè)管理不到位，一定要留下物業(yè)公司不履行義務(wù)的證據(jù)，更多的證據(jù)是與實(shí)物有關(guān)的，比如拍不合格的物業(yè)設(shè)施或者小區(qū)臟亂的環(huán)境。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果電動(dòng)車(chē)在小區(qū)丟失，由負(fù)責(zé)小區(qū)管理的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)公司有責(zé)任保護(hù)物業(yè)安全，車(chē)主可以要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎