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房子已經(jīng)關(guān)門(mén)了。裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
房子已經(jīng)關(guān)了裝修怎么處理房子漏水。當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商不交錢(qián)，可以及時(shí)向法院收集證據(jù)。根據(jù)實(shí)際情況，新房裝修時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水，將采取以下具體措施：。如果裝修時(shí)施工方造成房屋漏水，應(yīng)找施工方進(jìn)行修補(bǔ)。造成損失的，可以要求賠償損失。
事實(shí)上，房子關(guān)門(mén)后裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水，可能不是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。其實(shí)，也是裝修承包商在裝修過(guò)程中的失誤造成的。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商不應(yīng)盲目判斷誰(shuí)應(yīng)該率先要求賠償。
2。如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水不是后來(lái)人為造成的，那么此時(shí)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。如果給業(yè)主造成損失，他可以要求賠償，但要注意維修期限。
因?yàn)榉孔硬粫?huì)永遠(yuǎn)受損，以后住進(jìn)去的時(shí)候，要注意一定的時(shí)間段，不是所有的時(shí)間都可以索賠。根據(jù)《通則》，房屋屋面防水工程、衛(wèi)生間及外墻防漏的法定保修期為5年，墻體、廚衛(wèi)地面、地下室及管道滲漏的最短保修期為1年。
因此，接到房子后，建議找開(kāi)發(fā)商處理房子本身的問(wèn)題，不要耽誤保修時(shí)間。
3。如果購(gòu)房合同中明確了房屋漏水，可以按合同處理。
其實(shí)，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，很多人通常都會(huì)注意條款，尤其是保修期。購(gòu)房者可以在這個(gè)時(shí)候盡量把合同細(xì)化。如果做不到，他們應(yīng)該盡量用更籠統(tǒng)的術(shù)語(yǔ)來(lái)區(qū)分責(zé)任。有必要補(bǔ)償房屋的滲漏。如果你想為自己的權(quán)益而戰(zhàn)，你可以來(lái)律師網(wǎng)找個(gè)律師幫你。你知道嗎
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