在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房東和房客不合作。我們應(yīng)該找誰來解決這個(gè)問題
1、 如果業(yè)主和租客不配合，可以參考以下方法處理問題：
您應(yīng)該先了解情況，然后做出判斷。一是證明你沒有人為破壞它。如果是這樣，那就由你自己來解決問題。第二件事是找出鄰居對(duì)泄漏負(fù)有責(zé)任。為弄清情況，受損業(yè)主可要求房屋質(zhì)檢部門查明漏水原因及如何修復(fù)。
第三，要看房子是否在保修期內(nèi)，因?yàn)橐话銇碚f，新買房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人為的，還要在保修期內(nèi)，開發(fā)商要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
當(dāng)然，如果你是頂層住戶，頂層漏水，必須由開發(fā)商或物業(yè)公司維修，費(fèi)用也由他們承擔(dān)。
查明情況后，如果樓上漏水的原因?qū)嶋H上是樓上鄰居造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自己的情況向樓上或鄰居說明情況，并提出修理要求和修理期間對(duì)其造成損害的賠償。
2?；蛘呖梢允褂靡韵路椒▉斫鉀Q問題。首先，可以到物業(yè)管理部門處理問題，請(qǐng)物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決問題。
其次，如果物業(yè)不在意或物業(yè)協(xié)調(diào)不力，可以向業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)投訴。要求業(yè)委會(huì)督促物業(yè)、相關(guān)業(yè)主和承租人配合處理，盡快解決滲漏問題，如有損失要索賠。
最后，如果沒有業(yè)委會(huì)或業(yè)委會(huì)的督促?zèng)]有效果，我們可以收集證據(jù)，向法院提起訴訟，要求停止侵權(quán)，恢復(fù)原狀，賠償損失。我們建議最好的解決辦法是通過談判。如果談判解決不了問題，只能通過訴訟來解決。通過訴訟，最好有專業(yè)的律師來咨詢、討論如何起訴，以便更好地維權(quán)。
漏水的問題很難解決，所以我們應(yīng)該多了解對(duì)方。以上就是這些問題的答案，希望能對(duì)您有所幫助。如果您在這方面需要幫助，律師協(xié)會(huì)為您提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞動(dòng)仲裁的時(shí)效是幾年
2020-11-17有限公司章程范本（一）
2020-12-27掛牌公司如何分立
2021-03-18注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的主體包括哪些
2020-11-24黨員受刑法處罰是否都要開除黨籍
2021-02-20形式發(fā)票要列舉清楚哪些內(nèi)容
2021-03-18向外國(guó)請(qǐng)求送達(dá)文書,請(qǐng)求書應(yīng)載明內(nèi)容
2021-03-04刑事責(zé)任年齡和刑事責(zé)任能力是什么意思
2021-02-18爭(zhēng)議存在時(shí)是否可暫緩履行合同
2020-11-25雇傭關(guān)系下的猝死賠償嗎
2020-12-14房屋贈(zèng)送時(shí)效多長(zhǎng)
2021-01-20中介何時(shí)才能收取費(fèi)用
2020-11-22商品房預(yù)售許可證如何辦理，辦理該證應(yīng)提交哪些材料
2021-02-05建筑工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-09勞動(dòng)合同變更的方式
2021-03-21有病史員工可否簽免責(zé)合同
2020-11-15勞動(dòng)調(diào)解組織有哪些,勞動(dòng)調(diào)解協(xié)議有強(qiáng)制力嗎
2020-12-08哺乳期什么情況可以直接申請(qǐng)仲裁
2021-02-24投保人和保險(xiǎn)人的區(qū)別有哪些
2020-11-26人身保險(xiǎn)合同
2021-03-08