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寧波
房屋質(zhì)量問題，權(quán)益如何保障
當住房質(zhì)量出現(xiàn)問題時，如何保障權(quán)益。事實上，沙盤和真實社區(qū)之間有很大的差距。
1。準備證據(jù)和材料。提前收集信息，整理房屋問題的圖片、文字等證據(jù)，提前做好確定房屋質(zhì)量問題的準備。
2。你可以向房屋評估機構(gòu)申請鑒定，根據(jù)專業(yè)機構(gòu)的鑒定結(jié)果確定房屋的質(zhì)量問題。
3。與開發(fā)商協(xié)商。根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，提出自己的合理要求。
4。它要求開發(fā)商對房屋進行修繕，消除相關(guān)隱患；基于開發(fā)商事先違約，可以要求解除合同，即退房；它要求開發(fā)商賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。當然，即使證據(jù)鑿明，開發(fā)商也會欺負他人，無視購房者的合理訴求，所以在這個時候，我們需要用第二種維權(quán)方式：找第三方組織主持正義。
1。向消費者協(xié)會投訴。投訴可直接在網(wǎng)上進行；投訴可直接向消費者保護委員會提出；
2。質(zhì)量問題向建委、房屋合同局提出申訴。
3。按原協(xié)議進行仲裁。前提是買受人與開發(fā)商達成仲裁協(xié)議，但只有一方要求仲裁，另一方已向法院提起訴訟，仲裁機構(gòu)不予受理。
4。向人民法院起訴。如果一般調(diào)解無法解決問題，且買受人有充分證據(jù)的，可以請專業(yè)律師就開發(fā)商的侵權(quán)行為向法院提起訴訟。
5。通過媒體曝光。呼吁媒體，利用輿論力量推動維權(quán)。
總之，購房者必須理性合法，才能保障住房質(zhì)量，而不是簡單地拉橫幅堵路砸售樓部。這種粗暴的維權(quán)手段固然能引起一時的重視，但并沒有達到根本的效果。很多時候，我們應(yīng)該學會拿起法律的武器，維護我們的合法權(quán)益！如果還有其他問題，可以在網(wǎng)上咨詢律師律師網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎
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