我買房子的時(shí)候可以帶著租房合同退嗎。解除房屋買賣合同，必須經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意。即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買方也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。合同法第八條：依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救或者賠償損失等違約責(zé)任。如何處理房屋租賃糾紛。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決房屋租賃糾紛，可以找無利害關(guān)系人作證。

2。租賃糾紛協(xié)商不成、租賃糾紛調(diào)解請(qǐng)求協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可以向房管所相關(guān)工作人員申請(qǐng)解決。協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁。協(xié)商不成的，依照房屋租賃合同的規(guī)定解決民事訴訟或者仲裁申請(qǐng)。仲裁是公民、法人或者其他組織向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利糾紛的法定方式。但是，當(dāng)事人以仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在合同中自愿提前約定或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議。如果合同中沒有仲裁協(xié)議，就不能進(jìn)行仲裁。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十八條允許當(dāng)事人通過和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。出租人在出售租賃房屋時(shí)未告知房屋已出租，買受人出售房屋后無法入住的，買受人可以向法院申請(qǐng)解除買賣合同，并要求出租人賠償損失。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎