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寧波
房屋轉(zhuǎn)租需要什么條件，在什么情況下不允許轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)租房屋的條件是什么：
1。在租賃期內(nèi)，承租人必須征得出租人同意，出租人可以取得轉(zhuǎn)租收入，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失；
2。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)由三方簽訂，或者經(jīng)出租人同意，由承租人和轉(zhuǎn)租人雙方簽訂。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期，但出租人和轉(zhuǎn)租人另有約定的除外。轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有和承擔(dān)原租賃合同約定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，履行原租賃合同約定的承租人的義務(wù)，但出租人和轉(zhuǎn)租人雙方另有約定的除外；
5。在轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或者終止的，轉(zhuǎn)租合同也發(fā)生變更、解除或者終止。有下列情形之一的，房屋不得轉(zhuǎn)租：。房客拖欠租金。房客擅自建造房屋；
3。預(yù)租商品房。
另外，租賃合同中沒有轉(zhuǎn)租約定，出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。
承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以與承租人解除租賃合同。
4。不要違背雙方的意愿。如果有問題，雙方應(yīng)該一起討論。你知道嗎
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簡介:
郭煒律師，法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士，是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所，因出色的業(yè)績被中國政法大學(xué)定點(diǎn)為“教學(xué)實(shí)踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過多年從事法律學(xué)習(xí)和實(shí)踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責(zé)地處理每一個(gè)案件，為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長領(lǐng)域主要包括常年法律顧問（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)），商事訴訟業(yè)務(wù)（民商事領(lǐng)域的爭議解決與訴訟、公司勞動(dòng)人事、交通事故等）及刑事辯護(hù)。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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