二房東能否單方面解除合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同雙方應(yīng)本著平等互利的原則，自愿協(xié)商訂立。合同訂立后，雙方均具有法律約束力。當(dāng)事人一方認(rèn)為合同或者某一條款的內(nèi)容不公平或者不能履行，需要增加或者修改的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢稣?qǐng)求，經(jīng)協(xié)商取得對(duì)方同意，但修改或者增加的內(nèi)容在意思表示能夠得到法律保護(hù)后，方可生效。除因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行外，任何單方面終止合同或超出合同范圍的行為都是違約。根據(jù)《合同法》第一百一十三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過違約一方預(yù)期的或預(yù)期的違約以及因反合同可能造成的損失。經(jīng)營者向消費(fèi)者欺詐提供商品或者服務(wù)的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。你是租來的商店。如果房東真的想違約收回商鋪，他不僅要對(duì)你的租金負(fù)責(zé)，還要對(duì)你商鋪的日常經(jīng)營利益和租金之外的賠償金額負(fù)責(zé)，從您因房東違約而停業(yè)之日起至您重新出租商鋪并開始正常營業(yè)之日止的實(shí)際損失為準(zhǔn)。1租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效。第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。房屋租賃，出租人、承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，備案材料為：（一）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證書；（二）出租人、承租人的身份證明或者其他證明（三）房屋租賃合同。第二，房屋有下列情形之一的，不得轉(zhuǎn)租：。承租人拖欠租金；和。承租人擅自建造房屋。

未取得《房屋租賃公安許可證》的房屋轉(zhuǎn)租給中國流動(dòng)人口的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)縣公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃公安許可證》。

以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對(duì)此有一個(gè)基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細(xì)的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎