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寧波
為了避免被中介欺騙
為避免被中介欺騙，應(yīng)注意以下幾個問題。
1。選擇合法、信譽度高的房屋中介，可以在網(wǎng)上或向工商行政管理部門查詢所選中介的注冊情況和資信狀況，并認(rèn)真核對其是否具備相應(yīng)資質(zhì)，從而通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對中介的評價。
2。不要相信中介的閑話。一定要實地調(diào)查房屋環(huán)境。有必要通過與房東簽訂合同，了解你租的房子是否與房東有直接租賃關(guān)系，有沒有與中介簽訂合同。
4。簽訂合同時，核對房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證上姓名的人的身份證，或者。最重要的是，要注意中介公司是否與原房東簽訂了《房屋租賃代理合同》，合同中是否有原房東允許中介代原房東辦理房屋租賃手續(xù)和收取租金的條款。因為中介有可能只租房子，而不通知原房東要加價轉(zhuǎn)租。一旦原房東發(fā)現(xiàn)房子在他事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，他一定會要求收回房子。這樣一來，消費者與中介簽訂的租賃合同就會失效，消費者只能先搬家再追究中介的責(zé)任。
5。如果雙方都有約定的押金，請不要錯寫為“押金”。兩者的法律含義完全不同。存款具有特定的法律意義。如果付定金的一方違約，就不能收回定金，但如果收取定金的一方違約，就必須雙倍返還定金。你知道嗎
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簡介:
羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟師，具有深厚的法學(xué)理論知識和豐富的工作經(jīng)驗，擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟糾紛，以及行政訴訟和刑事辯護，尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢，另外還精通公司法實務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購、股權(quán)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。
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