甲方：乙方：為遵守公司有關(guān)規(guī)定，減少各業(yè)務(wù)顧問的經(jīng)營費(fèi)用，甲乙雙方本著平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，自愿和誠信。首先，甲方的工作室位于××樓（××號××層××房，面積××平方米。（2） 根據(jù)合同編號[附件]的規(guī)定，辦公室的租金為一年365天，即元/年，包括所有管理費(fèi)。

3。工作室共享人數(shù)。4乙方的租期和租金為1年1個月，直至本合同終止。租金為一個月人民幣元，按季支付，租金按合同第六條第二款調(diào)整。5支付方式：

乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，乙方應(yīng)按季度支付租金，以后每期租金應(yīng)提前15天支付，不得延誤。乙方逾期一個月以上未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的共同租賃協(xié)議，乙方在本合同有效期內(nèi)要求提前解除合同的，應(yīng)在支付期前兩個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，甲方方可解除本合同，合同期內(nèi)已支付的租金不予退還。支付臨時退租罰款（以當(dāng)期月租金為準(zhǔn)）。

2。租金調(diào)整

A.根據(jù)合同規(guī)定的租客數(shù)量；

B.根據(jù)**酒店“租賃合同”規(guī)定的年租金金額；

C.根據(jù)新商務(wù)顧問的保護(hù)期協(xié)議。7雙方的權(quán)利和義務(wù)。工作室的負(fù)責(zé)人是甲方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等方面的對外關(guān)系。甲方提供乙方經(jīng)營場所并共同維護(hù)。

3。經(jīng)營場所的固定資產(chǎn)、設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工作場所設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、添置、衛(wèi)生、使用等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；有其他收入的，作為公費(fèi)支出。甲乙雙方對經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)的影響不承擔(dān)任何責(zé)任。

5。甲乙雙方依法經(jīng)營，遵守有關(guān)產(chǎn)權(quán)規(guī)章制度和國家政策、法令。

6。甲乙雙方共同維護(hù)演播室的秩序和健康，遵守《演播室使用須知》，乙方承擔(dān)演播室安排的一切活動（管理和培訓(xùn)）。8乙方有下列行為之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方及其組員不得使用該工作室；

（1）逾期超過一個月的租金；（二）工作室違反前款第五條規(guī)定，或者因經(jīng)營不善給工作室造成不必要的名譽(yù)損害和物質(zhì)損失的；（三）管理事務(wù)（培訓(xùn)、值班等）不完善的。9不可抗力的影響：

當(dāng)辦公樓因火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事故而不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。

3。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效