在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些房子不能買
買房前，必須先確認房屋的產(chǎn)權(quán)。如果房子沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能買賣，因為從法律上講，房子沒有合法的主人。因此，權(quán)屬證明是二手房上市交易的前提。
2。已納入拆遷通知范圍的房屋一般凍結(jié)，已納入拆遷通知范圍的房屋不得轉(zhuǎn)讓。因此，如果購房者購買這樣的房子，他們將面臨巨大的風險。
3。5年未竣工的經(jīng)濟適用房、限價房的轉(zhuǎn)讓需要一定的條件，購房者必須具備購買這些房屋的資格。不符合條件的，不能購買5年未竣工的經(jīng)濟適用房和限價房。部分二手房面積內(nèi)有部分違法建筑，不受法律保護。在這種情況下，如果買方被迫以較低的價格拆除大樓，他將無法獲得更多的賠償。未經(jīng)房屋共有人同意，根據(jù)我國法律，未經(jīng)共有人同意出售房屋的，行為也無效。因此，購房者應核實該房屋是否還有其他共有人。夫妻一方出賣房屋的，應當征得對方書面同意。承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣人出賣房屋時，應當事先通知承租人，因為在同等情況下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。因此，購房者在購房時，一定要確定房屋是否處于出租狀態(tài)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)。以避免不必要的糾紛。
您在購買上述房屋時一定要注意。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
網(wǎng)絡購物合同怎樣交付
2021-01-19檢察院申訴程序有什么要求
2020-12-26單位墊付醫(yī)療費用如何賠償
2020-12-05有限責任公司股權(quán)受讓有哪些注意事項
2020-12-26取保候?qū)徠陂g是否停職
2021-01-27這些關(guān)于欠條,借條,收條的法律常識你必須了解
2021-01-19婚前財產(chǎn)協(xié)議是否一定得簽訂
2021-01-29能索要十幾年未給的贍養(yǎng)費嗎
2021-02-01離婚集資房怎么分，離婚單位集資房如何分割？
2020-12-27申請工傷傷殘鑒定的程序是怎樣的
2020-12-16婚前財產(chǎn)分割法律怎么規(guī)定
2020-12-09婚內(nèi)協(xié)議書公證費用
2021-02-21格式合同中的權(quán)利義務是否可以更改
2021-01-17土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20房產(chǎn)贈與給侄兒要被上稅嗎
2021-02-15能要回給妻子的彩禮嗎?
2020-11-26如何進行人壽保險理賠呢
2021-03-07房屋火災屬于意外險嗎
2020-12-04發(fā)生哪些事故時保險公司可以不賠償
2021-01-05人壽保險索賠需要提供什么資料,需要注意的事項有哪些
2020-11-20