出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關法律法規(guī)和本市有關規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將甲方合法擁有的房屋出租給乙方，乙方將甲方擁有的房屋出租，簽訂本協(xié)議。首先，房屋所在城市的地址，該房屋及其在小區(qū)內(nèi)的附屬設施應出租給乙方，并處于良好的使用狀態(tài)。二是房屋租賃登記面積為平方米（建筑面積）。租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租期UUUUUU每月月\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\交付乙方使用。金額：雙方約定的租金為每月人民幣元（含管理費）。乙方以付款方式向甲方付款。

2.租金每月底支付，乙方以匯款方式支付租金的，以匯款日期為支付日期，匯款費用由匯款人承擔，甲方收到租金后應書面簽字。

3。乙方逾期七日以上不支付租金的，每日按月租金的0.3%支付滯納金；逾期十日以上不支付租金的，視為乙方自動提取租金，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回該房屋并追究乙方的違約責任。為保證該房屋及其附屬設施的安全完整，并在租賃期內(nèi)按時結(jié)清相關費用，乙方同意提前支付給甲方的押金，甲方收到押金后應書面簽字。除本協(xié)議另有約定外，甲方應在租賃關系解除、乙方騰退、清點并支付所有應付費用之日，將定金全額無息退還乙方。甲方可從保證金中扣除因乙方違反本協(xié)議而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他相關費用，乙方必須在收到甲方付款通知后十日內(nèi)補足不足部分。如乙方因甲方原因無法在租賃期內(nèi)租賃該物業(yè)，甲方應立即將押金全額無息退還乙方，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。6甲方義務1。甲方應按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方。因質(zhì)量原因、自然損失、不可抗力或意外事故造成房屋設施損壞的，由甲方負責維修并承擔相關費用。如果甲方未能在兩周內(nèi)修復損壞的物品，致使乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權(quán)解除合同并要求退還定金。甲方保證租賃房屋享有租賃權(quán)。租賃期內(nèi)發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、其他財產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有人、其他權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三方能夠繼續(xù)遵守本協(xié)議的所有條款，否則，乙方權(quán)益受到損害的，甲方應承擔賠償責任。

4。甲方應為本協(xié)議辦理登記備案手續(xù)。因未辦理相關登記手續(xù)導致本協(xié)議無效或乙方租賃權(quán)受損的，由甲方負責賠償，并承擔與本協(xié)議有關的一切稅費。乙方應按約定按時支付租金和押金。經(jīng)甲方同意，乙方可在該房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方應將新增設備拆除，并保證不影響房屋的完整性和正常使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租，并妥善保管。因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照本協(xié)議的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險品。否則，該房屋及其附屬設施的損壞由乙方承擔全部責任。乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、電視及實際使用所發(fā)生的一切費用，并按時支付。租賃期滿后乙方需要續(xù)租的，應提前一個月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將該房屋歸還給甲方，未經(jīng)甲方理解的剩余財產(chǎn)視為放棄，由甲方處理，乙方無異議，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未經(jīng)雙方同意不得終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。9違約及處理1。如果任何一方未經(jīng)另一方理解而不履行本協(xié)議的規(guī)定，導致本協(xié)議終止，則視為違約，雙方同意，如果違約金不足以彌補無過錯方的損失，則違約金為?????????????????，違約方還應賠償不足部分。

2。因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的事項發(fā)生爭議時，雙方應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方如有特殊約定，可在本條中另行約定：。