根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)會(huì)《北京市房屋租賃合同》。房屋概況：

房屋位于臨街路126號(hào)，用途如下。甲方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第二，租賃期限和租金：

租賃期限從年月日到年月日。租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回該房屋。如遇特殊情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并退還相應(yīng)租金。

租金為人民幣萬(wàn)元整（￥），交付使用前一次性付清。乙方需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月提出，在租賃期滿前一個(gè)月付清續(xù)租租金，并簽訂新的租賃協(xié)議。租賃期內(nèi)的房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或改變使用功能，不得進(jìn)行違法活動(dòng)和儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、違禁品損害公共利益。乙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的防盜、防火等安保工作。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（詳見項(xiàng)目清單）應(yīng)保持完好，正常使用。如有損失或損壞，乙方應(yīng)無(wú)條件賠償。甲方有權(quán)對(duì)該房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督管理。如甲方違反本協(xié)議，有權(quán)終止本協(xié)議并收回該房屋。如有后果，甲方有權(quán)依法追償。4在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水務(wù)北京房屋租賃合同及按水表、電表收取的電費(fèi)。損耗由各用戶按電表比例分?jǐn)?。每半年結(jié)算一次，甲方負(fù)責(zé)收款。與室內(nèi)、樓梯間衛(wèi)生有關(guān)的用戶應(yīng)當(dāng)自理，暫住證、業(yè)務(wù)證由每戶辦理。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿之日在哈爾濱市租賃日內(nèi)將房屋、設(shè)施設(shè)備搬走并歸還，否則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。6本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（出租人）

電話

乙方（出租人）身份證號(hào)碼

電話地址

時(shí)間、日期、月份、日期