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承租人應(yīng)滿足哪些條件才能對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 154人看過

如果你是房客，你應(yīng)該滿足什么條件才能擁有房子的優(yōu)先購買權(quán)？

1。出租人的售房行為發(fā)生在租賃合同有效期內(nèi)。在同等條件下，應(yīng)當(dāng)討論優(yōu)先權(quán)，也就是說，買受人必須給予與其他買受人相同的條件，如銷售價格、付款期限和方式等，即價格折扣或其他條件。

3。承租人有購買意向的，必須在一定期限內(nèi)向出租人提出。承租人未在合理期限內(nèi)表示購買意向的，優(yōu)先購買權(quán)喪失。需要注意的是，承租人的優(yōu)先購買權(quán)在以下四種情況下不受支持：

1；

2。出租人近親屬的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孫子孫女等。出租人履行通知義務(wù)后，承租人未在15日內(nèi)明確表示購買；

4。第三人善意購買出租房屋并已辦理登記手續(xù)。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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張璐云南時希律師事務(wù)所丨云南麗江

執(zhí)業(yè)證號：15307202011197893

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簡介:

張璐律師，2017年畢業(yè)于北京市國家法官學(xué)院，2018年通過法律職業(yè)資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務(wù)所及北京法院工作實(shí)習(xí)過?，F(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南新秀律師事務(wù)所，參與承辦了交通事故、建設(shè)工程、房產(chǎn)買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。秉承著“服務(wù)以民為本，維權(quán)以法為基”的精神為當(dāng)事人提供各項(xiàng)法律服務(wù)。

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