出租人：（以下簡稱甲方）聯系電話：

地址：

承租人：（以下簡稱乙方）聯系電話：

地址：

為合法經營需要，經充分協(xié)商，乙方就租賃甲方房屋達成如下協(xié)議條款。甲方愿意將面積約平方米的房屋出租給乙方使用。乙方愿意出租上述房屋，保證在約定范圍內使用，不得從事違法活動或超出經營范圍的活動。二、乙方租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

本協(xié)議提前解除或終止的，租賃期限不受前款限制。第三，乙方租賃甲方房屋的租金及支付方式為?元/m2/月，月租金為?元，采用先付后用的原則，按季度支付（每季度三個月）。乙方應在簽訂本協(xié)議的同時支付首期租金，以后每季度租金應在本季度到期前十日內支付。

乙方的水電費由乙方承擔，乙方同意甲方收取并承擔分攤費用和水電損耗。乙方應按甲方通知的期限及時足額支付。逾期發(fā)生水電故障，由乙方承擔全部責任。

在乙方租賃甲方房屋期間，因經營或與經營有關的一切索賠、債務和費用與甲方無關，由乙方自行承擔。4甲方的權利和義務1。甲方有權按本協(xié)議收取租賃費及乙方應承擔的費用。甲方應按約定條件及時將租賃房屋移交給乙方合理使用。乙方的權利和義務1。乙方應按約定用途使用租賃房屋，并及時支付租金及其他應承擔的費用。乙方裝修房屋或添置其他可能影響甲方房屋結構或安全的物品，應事先征得甲方書面同意，不得損壞房屋結構。乙方不得利用租賃房屋進行非法經營或者損害公共利益的非法活動。乙方應盡最大努力管理甲方的房屋、附屬設施及相關財產。乙方不得轉租、分享、出借或與他人交換，不得以任何方式改變本協(xié)議的內容。

6。乙方不得以甲方名義開展活動，不得做任何損害甲方利益的事情。乙方不得轉讓、抵押甲方財產，不得以甲方財產為他人提供擔保。乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關規(guī)章制度。協(xié)議的解除、終止和違約責任。

在本協(xié)議履行期間，如果雙方同意提前終止本協(xié)議，本協(xié)議應提前終止。

如果滿足本協(xié)議規(guī)定的其他條件，本協(xié)議應終止。

如果乙方違反本協(xié)議，甲方有權提前終止本協(xié)議，乙方應承擔年租金總額30%的違約金。

如因任何原因解除或終止本協(xié)議的履行，乙方應在甲方通知之日起三日內向甲方辦理交接手續(xù)，并結清應承擔的相關費用。乙方對租賃房屋進行裝修的，應免費移交給甲方。在本協(xié)議履行期間，乙方負責租賃房屋的日常維護、維修和管理。如本協(xié)議終止或提前終止，乙方未在約定期限內及時辦理交接手續(xù)，甲方有權直接接收租賃房屋并清理乙方財產，由此產生的一切后果由乙方承擔，如發(fā)生搬遷、重組、破產等情況或其他非甲方原因，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議的履行。雙方不承擔違約責任。雙方結算租金，乙方按實際天數承擔費用。

4。乙方確認乙方的聯系方式或通訊地址為，甲方以合理方式發(fā)出的任何書面通知均視為甲方向乙方的有效送達。物業(yè)轉讓清單是本協(xié)議不可分割的一部分，乙方相關身份證件復印件是本協(xié)議的附件。8因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院提起訴訟解決。9本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期