租金（）號(hào)甲方（出租方）根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)和本市、甲方、乙方的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則經(jīng)充分討論，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，并共同遵守。第一，甲方將位于市區(qū)的房屋，使用面積平方米，出租給乙方。乙方已充分了解甲方想要出租的房屋，并愿意出租該房屋。第二，房屋租賃期限為1月1日至12月1日。三是房屋月租金每平方米￥元，月總租金（大寫）￥元。4這房子的租金在這一年里沒有變化。自年月日起，每月租金逐年下降，乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式。6乙方保證租賃房屋的使用權(quán)。7在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得改變?cè)摲课莸氖褂眯再|(zhì)。8甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常自查，承擔(dān)房屋的定期維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，給乙方或第三方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)備受到保護(hù)，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9甲方應(yīng)提前對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行維修，天舒告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助配合。甲方未及時(shí)履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，致使房屋受到保護(hù)，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻止甲方暫停維修造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。10乙方如需暫停該房屋的改擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門籌劃申報(bào)手續(xù)。11因不可抗力致使租賃房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的，雙方互不承擔(dān)任何義務(wù)。12在租賃期內(nèi)，如甲方需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放房屋，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

1；

2。未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)、保護(hù)房屋，經(jīng)甲方書面通知后，逾期未改正、修繕的。未經(jīng)甲方同意，該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借他人或互換使用；

4。累積的租金拖欠了14英鎊。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃房屋交付乙方使用。甲方逾期不支付的，每逾期一天，甲方應(yīng)按原租金向乙方收取一倍的違約金。15在租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前發(fā)放房屋的，應(yīng)向乙方支付月租金雙倍的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自提取租金的，乙方應(yīng)按月支付租金并向甲方支付違約金，租賃期屆滿，甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃住房。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期將該房屋出借。逾期不放款的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方收取原租金，違約金加倍。甲乙雙方簽訂本合同后，應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋租賃證。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將部分或部分租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，取得房屋租賃證后再轉(zhuǎn)租。變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。21因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。22本合同未盡事宜，甲、乙雙方可單方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)住房租賃管理規(guī)定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，數(shù)量眾多。將合同一式兩份寄給杭州市房產(chǎn)管理局。

24。其他單方協(xié)議：

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：

代理人：代理人：

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