企業(yè)在經(jīng)營中經(jīng)常會遇到這樣的棘手問題：履行合同會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失；否則，就不敢承擔(dān)法律責(zé)任。

面對這一困境，企業(yè)該如何應(yīng)對？企業(yè)只有充分理解單方解除合同的條件，才能走出困境?！吨腥A人民共和國合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者終止合同?！钡诼男泻贤倪^程中，如果出現(xiàn)法律上可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人可以依法解除合同，并解除合同的權(quán)利義務(wù)，這是單方面解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：。（1） 由于不可抗力，合同目的不能實現(xiàn)。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會不正常事件等。（2）在履行期屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行的主要債務(wù)。一級債務(wù)即次級債務(wù)的對稱性，是指根據(jù)合同約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)大部分債務(wù)或者對債權(quán)人權(quán)利有重要或者根本影響的部分。（3） 當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告逾期不履行的。遲延履行，是指債務(wù)人無正當(dāng)理由，在合同約定的履行期限屆滿時不履行合同義務(wù)；或者對未約定履行期限的合同，債權(quán)人要求履行后債務(wù)人不履行。（4） 一方當(dāng)事人因遲延履行債務(wù)或者其他違約而不能履行合同的。合同規(guī)定的履行期限或者其他合同條款對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方違約將嚴(yán)重影響當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益的，當(dāng)事人可以不經(jīng)通知程序單方解除合同。例如，具有較強(qiáng)季節(jié)性和及時性的標(biāo)的物遲延交付的，對方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同。（5） 先履行義務(wù)的一方有確鑿證據(jù)證明對方有下列情形之一的。

1。工作條件嚴(yán)重惡化；

2。轉(zhuǎn)移財產(chǎn)和提取資金以逃避債務(wù)；

3。喪失商業(yè)信譽(yù)；

4。其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形終止履行。履行終止后，對方當(dāng)事人在合理期限內(nèi)不恢復(fù)履行能力，又不提供相應(yīng)擔(dān)保的，終止履行的一方當(dāng)事人可以解除合同。（6） 法律規(guī)定的其他情形。借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或者解除合同（根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零三條）。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同（依照《中華人民共和國合同法》第二百二十四條的規(guī)定）。應(yīng)注意的是，如果一方單方面終止合同，應(yīng)通知另一方，通知到達(dá)另一方時，合同終止。對方當(dāng)事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)終止合同的效力。你知道嗎