在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
成都允許房屋分割出租：每間房面積不少于5平方米
成都允許房屋分割出租：每間房屋使用面積不低于5平方米
明確房屋租賃標準，符合條件的分割不再違法。出租住房的，每間住房居住人數(shù)不得超過2人，使用人人均租賃面積不得低于4平方米（負有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)法律義務的除外）。同時，《文件》還規(guī)定，改造后的既有住房允許出租。改造后，每間臥室的使用面積不低于5平方米，并以房間為最小出租單位。不得按床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室不得出租給人居住。改造時不得改變原有的防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設施，消防設施必須完好有效。
成都市公布的文件解釋文本顯示，上述標準符合《商品房租賃管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第6號）的要求，當?shù)卣寻l(fā)布了最低租賃單元和最低租賃標準以人均最低租賃面積作為出租房屋管理的依據(jù)的“群租”。
此外，由于成都尚未出臺相關(guān)標準，對“群租”投訴的受理和處理沒有依據(jù)。參照住房和城鄉(xiāng)建設部《房屋設計規(guī)范》和杭州等城市的經(jīng)驗，明確了成都市既有住房改造的最低租賃套數(shù)、居住人數(shù)、最低人均租賃面積等租賃標準。
成都還將加強集中租賃管理。出租人有5間以上出租房或者10戶以上出租房屋的，應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理責任，建立信息登記或者登記制度，并將有關(guān)登記信息報公安機關(guān)備案。
為擴大租賃住房供應，成都市在借鑒深圳經(jīng)驗的基礎上，提出“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當設立房屋租賃企業(yè)或者委托專業(yè)房屋租賃企業(yè)，完善配套，對符合安全、質(zhì)量、消防、衛(wèi)生等條件的農(nóng)村集體建設用地住房實行統(tǒng)一租賃和規(guī)范管理，并委托專業(yè)物業(yè)公司提供服務，享受房屋租賃企業(yè)相關(guān)優(yōu)惠政策?！?/P>
看完上面的內(nèi)容，你清楚地知道嗎？這與很多人有關(guān)，尤其是那些有租房需求的人。如果你不喜歡這種分區(qū)，你應該仔細考慮，以免造成不必要的麻煩。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地征收后超過兩年未使用的如何處理
2021-01-26逃稅罪的處罰
2020-11-09夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
2021-01-20股份有限公司的經(jīng)理具有何種職權(quán)
2020-12-21商標申請階段可否主張侵權(quán)
2020-11-17會計處理企業(yè)擔保問題有哪些要點
2020-12-19房子抵押給個人了執(zhí)行局可以執(zhí)行嗎
2021-01-21火災財產(chǎn)損失如何舉證
2020-11-15現(xiàn)在購房是好時機嗎
2021-01-10免責條款有哪些內(nèi)容
2021-03-16勞動爭議調(diào)解委員會的一般調(diào)解程序
2020-11-17去勞動局投訴,勞動局會過來處理嗎
2020-11-16辦理人壽保險有哪些
2020-11-12什么是傷殘鑒定費
2021-03-15機動車解除保險合同保費計算辦法
2021-03-02保險合同代簽名訴訟舉證方要如何舉證
2021-01-01在什么情況下人身保險合同的效力會終止
2020-12-24交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09人壽保險如何變更受益人
2020-11-28保險公司修車理賠期限是多久
2020-11-28