1、 經(jīng)濟(jì)適用房能租嗎？

（1）首先，出租經(jīng)濟(jì)適用房是違法的。經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限制公寓面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的政策性住房。對于保障性住房的保障措施，我國政策法規(guī)有相關(guān)規(guī)定：個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，未取得完全產(chǎn)權(quán)前不得用于出租經(jīng)營。（2） 經(jīng)濟(jì)適用住房買受人限制產(chǎn)權(quán)未滿5年的，不得直接掛牌交易。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，政府應(yīng)當(dāng)按照原價并考慮折舊、價格水平等因素回購。

買受人購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，買受人掛牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付相關(guān)土地收益價款后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。其次，租住經(jīng)濟(jì)適用房會帶來什么后果？（一）租賃合同無效，不受法律保護(hù)。

出租經(jīng)濟(jì)適用房損害了有資格購買經(jīng)濟(jì)適用房但無業(yè)主的低收入家庭的公共利益和購買生活權(quán)。由于保障性住房資源有限，每年都有大量符合條件的人在等待等待機(jī)會。因此，如果經(jīng)濟(jì)適用房是租賃的，租賃合同無效，不受法律保護(hù)，法院實際認(rèn)定合同無效損害社會公共利益。政府發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)支付原購房款，扣除相應(yīng)折舊費用，退還剩余房款，收回房屋。（3） 通過中介公司租賃的：

經(jīng)濟(jì)適用房是指政府以優(yōu)惠政策、有限的套型和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的具有保障性質(zhì)的政策性住房，向城市低收入住房困難家庭提供。經(jīng)濟(jì)適用住房不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借他人居住。因違反經(jīng)濟(jì)適用房不能出租的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)辦人簽訂的合同無效。中介公司確認(rèn)合同無效后，應(yīng)當(dāng)返還爭議房屋及相關(guān)物品，同時恢復(fù)原狀，第三人應(yīng)當(dāng)搬出爭議房屋。上述知識是小編對“經(jīng)濟(jì)適用房能否出租”問題的回答。出租經(jīng)濟(jì)適用房肯定是違法的。租賃經(jīng)濟(jì)適用住房，租賃合同無效，不受法律保護(hù)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎