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寧波
如何處理房屋租賃糾紛
[網(wǎng)友咨詢]
房屋租賃糾紛如何處理？
[律師答：
房屋租賃糾紛的處理方法
一旦遇到房屋租賃糾紛，有以下幾種解決方法：
1。協(xié)商解決
房屋租賃糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)解決仲裁或者民事訴訟申請(qǐng)。（一）申請(qǐng)仲裁解決糾紛
仲裁是公民、法人或者其他組織在發(fā)生合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利糾紛時(shí)，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的合法途徑。但是，當(dāng)事人以仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在合同中自愿提前約定或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議。合同中沒有事先約定，事后又不能達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
相反，如果雙方事先在合同中達(dá)成協(xié)議或事后達(dá)成仲裁協(xié)議，一方將起訴法院，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當(dāng)事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。（二）民事訴訟和解當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟和解或者爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反有關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方不履行法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同終止的，不履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；給對(duì)方或者第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。以上是《法霸》小編整理的相關(guān)資料。在日常生活中，我們應(yīng)該掌握一些法律常識(shí)，以便在需要幫助的時(shí)候利用法律知識(shí)來維權(quán)。如果您有任何其他問題，請(qǐng)到律師協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢，我們將有律師為您提供專業(yè)意見。你知道嗎
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2021-01-27