在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃協(xié)議的形式是什么
租賃協(xié)議的形式是什么？
首先，惡意違約占案例的比例很小。第二，承租人違約引發(fā)糾紛，有的是由于承租人沒有支付租金的能力造成的，約占30%；第三，由于房屋功能改變的問題，其中有的原本是住宅廠房，有的承租人將其用作辦公或營業(yè)場所，必須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，否則屬于違法行為。一是雙方簽訂合同時(shí)，出租人承諾改變功能并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但以后不能改變，占10%以上；二是雙方理解功能不是承租人需要的功能，但雙方同意承租人應(yīng)當(dāng)改變功能和承租人應(yīng)申請批準(zhǔn)。在實(shí)際使用過程中，有的涉及支付地價(jià)（有的幾萬到上千），有的合同期限有限，因此不需要變更功能報(bào)批，但在使用過程中功能發(fā)生了變化，造成30%以上的糾紛。在深圳的八卦嶺、上步工業(yè)區(qū)、車宮寺等地，此類案件時(shí)有發(fā)生。一些政府計(jì)劃不周，因?yàn)樗麄兊男袆?dòng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于市場。市場瞬息萬變，政府部門又涉及規(guī)劃等問題，因此引發(fā)租賃糾紛甚至行政糾紛的情況并不鮮見。以上是《法霸》小編整理的相關(guān)資料。在日常生活中，我們應(yīng)該掌握一些法律常識(shí)，以便在需要幫助的時(shí)候利用法律知識(shí)來維權(quán)。如果您有任何其他問題，請到律師協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢，我們將有律師為您提供專業(yè)意見。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
軍婚法律保護(hù)有哪些內(nèi)容
2020-12-23掛名法人報(bào)酬多少錢
2021-03-01碰撞痕跡鑒定結(jié)果不服怎么辦
2021-01-19買賣合同運(yùn)輸?shù)竭_(dá)前誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
2021-02-04蓄意造假做偽證如何處罰
2021-01-24交通肇事逃逸與交通肇事有什么不同
2021-02-24裝修合同工期延誤可以解除合同嗎
2021-01-11【詢問解答】離職時(shí)被老板惡意扣工資怎么辦
2020-11-10終止勞動(dòng)合同補(bǔ)償金具體是多少呢
2021-01-19公司提高崗位任務(wù)量導(dǎo)致員工考核不過,后又調(diào)崗降薪怎么辦
2020-12-29整容手術(shù)意外有保險(xiǎn)可買嗎
2020-12-19保險(xiǎn)銷售行為可回溯管理暫行辦法亮點(diǎn)解讀
2020-12-31保險(xiǎn)欺詐有哪些情形
2021-02-14保險(xiǎn)合同給人下“套”
2020-11-11快速理賠保險(xiǎn)定損的原則是什么
2020-12-28游客死于“高原反應(yīng)”保險(xiǎn)拒賠
2020-12-21“快處快賠”理賠：五大流程
2021-02-20存款保險(xiǎn)費(fèi)率的主要作用是什么
2021-03-084S店購買的保險(xiǎn)靠譜嗎
2021-02-12土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)需要什么
2021-03-05