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什么房子不能出租

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 909人看過

哪些房子是不允許出租的？

禁止出租的房屋如下：

<1。未依法取得房地產(chǎn)證的：

2。司法、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的。

3。未經(jīng)共有人同意的。

4。所有權(quán)有爭議的人。

5。違法者不符合安全標(biāo)準(zhǔn)者；

7。未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押的；

8。不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。出租人在何種情況下可以解除合同（二）一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；（三）一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后不支付租金的；（3）一方遲延履行房屋租賃合同的：（一）承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的；承租人擅自改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建的，在出租人要求的合理期限內(nèi)不得使用租賃物。（二）未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租。在實(shí)踐中，為了防范風(fēng)險(xiǎn)，出租人一般會(huì)同意出租人單方解除合同的權(quán)利。非出租人解除房屋租賃合同的法定事由的，承租人拖欠租金超過六個(gè)月的，出租人有權(quán)依法解除房屋租賃合同。因此，當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)，必須明確約定解除合同的條件。如果對(duì)房屋租賃有更多疑問，建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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顏恩超浙江裕豐（寧波）律師事務(wù)所丨浙江寧波

執(zhí)業(yè)證號(hào)：13302201010192301

民間借貸婚姻家庭交通事故刑事案件

簡介:

顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)雙學(xué)士學(xué)位。副主任律師，高級(jí)合伙人，刑事事務(wù)部主任，婚姻家庭事務(wù)部主任。從事法律行業(yè)多年，法學(xué)理論功底深厚，辦案實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，熟悉寧波本地司法環(huán)境，同時(shí)與社會(huì)各界有著廣泛的交往和聯(lián)系。顏恩超律師具備超強(qiáng)的思維能力、盡心盡責(zé)的辦案態(tài)度，在多年辦案實(shí)踐中形成了自己獨(dú)特辦案風(fēng)格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責(zé)任、聲譽(yù)”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當(dāng)事人的信任。工作作風(fēng)：認(rèn)真、負(fù)責(zé)、扎實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。以“受人之托，忠人之事”為執(zhí)業(yè)信條。辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復(fù)雜的各類案件，辦案思路清晰、應(yīng)變敏捷，善于捕捉證據(jù)細(xì)節(jié)，綜合分析案件事實(shí)，法庭辯論攻防兼?zhèn)?，辯護(hù)意見有破有立，語言表達(dá)言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當(dāng)事人權(quán)益至上”為原則，全力維護(hù)當(dāng)事人利益，深受廣大當(dāng)事人及其親友的交口贊譽(yù)。突出優(yōu)勢(shì)：深厚扎實(shí)的法律功底，勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度，細(xì)致務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，靈活創(chuàng)新的工作方法，誠信

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