在起訴期間，房東的房子能否繼續(xù)出租取決于房子是否被查封。房子封了之后，就不能出租了。封條是指封條經(jīng)檢驗后粘貼，不得使用。在民事訴訟中，財產(chǎn)保全是一種常用的方式。查封是我國各級法院審理民事案件不可缺少的方式。查封期限不是任意的，而是符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條的規(guī)定：被查封、扣押的財產(chǎn)不適合人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管；不適合被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)繼續(xù)使用，對財產(chǎn)價值沒有重大影響的，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托第三人、申請人保管的執(zhí)行時，托管人不得使用。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百五十四條：人民法院在財產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)措施的，應(yīng)當(dāng)妥善保管被查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)。不適合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保管人負(fù)責(zé)保管；不適合由被保管人保管的，可以委托他人或者申請保管。擔(dān)保物權(quán)持有人扣押、扣押、凍結(jié)的擔(dān)保財產(chǎn)，一般由擔(dān)保物權(quán)持有人保管；由人民法院保管的，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不因采取保全措施而消滅。第一百五十五條人民法院指定被保全人保管的財產(chǎn)繼續(xù)使用，對財產(chǎn)價值沒有重大影響的，可以允許被保全人繼續(xù)使用；人民法院保管或者委托他人保管或者申請保管的，人民法院和其他保管人不得使用。房子出租的條件是什么？為了規(guī)范房屋租賃市場秩序，保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國法律規(guī)定出租人出租房屋必須具備一定的條件，可以概括為：（一）具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（2）該房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，提供共有人同意租賃的證明；

（3）轉(zhuǎn)讓該房屋或其共有人同意租賃的，另一房屋轉(zhuǎn)為經(jīng)營性住房出租的，提交規(guī)劃房管部門的批準(zhǔn)證明。

（4）房屋管理部門直接管理的公共房屋內(nèi)的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門的批準(zhǔn)證書。

（五）住宅租賃應(yīng)當(dāng)按照國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策辦理。

（6）外殼可以正常使用。一般來說，租賃登記需要以下內(nèi)容：

1。出租人、承租人姓名或名稱、證件種類及號碼、居住地、實際居住人員姓名、身份證件種類及號碼、戶籍、基本情況、租金及租賃情況。出租房屋，證明。房屋所有權(quán)或原產(chǎn)地證明；

4。版本。市政府規(guī)定的其他內(nèi)容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地基層管理服務(wù)站辦理變更、注銷登記手續(xù)。此外，出租人還應(yīng)繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房地產(chǎn)稅、城市土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅等地方稅。個人租房可以享受優(yōu)惠稅率。各地優(yōu)惠幅度不一，要注意。

以上是相關(guān)答案。一般來說，如果我們因為房子發(fā)生了一些糾紛，如果房子還沒有被查封，我們可以把它租出去。如果房子以前租過，那么它仍然有效。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎