如何簽訂房屋租賃合同？甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將甲方合法擁有的房屋出租給乙方、乙方將甲方擁有的房屋出租的問題，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。房屋所在地及面積、市、區(qū)（縣）、路、社區(qū)、樓、單元號(hào)出租給乙方使用。

2甲方租賃給乙方的房屋總建筑面積為平方米。第二，租賃目的乙方向甲方承諾該房屋僅供居住使用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三，房屋租賃期為一個(gè)月。從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月。

2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個(gè)月向甲方提交書面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，房屋月租金為人民幣元。（大寫：人民幣元）甲方每月從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶中扣除租金。不足部分從工資中扣除。

3如果乙方不是學(xué)校的工作人員，他/她將在每月或每季度的5日前向房地產(chǎn)部門支付費(fèi)用。逾期不交的，視為租賃合同自動(dòng)終止，房屋收回另行安排。5甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋維修，保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修理或給予經(jīng)濟(jì)賠償。6租賃期內(nèi)，除下列情形之一外，本合同不得變更或終止：

1甲方或乙方因特殊原因協(xié)商同意提前收回或歸還部分或全部房屋；

2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方提出后5-10日內(nèi)仍未改正的；

3因不可抗力致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同無法繼續(xù)履行的；

4租賃期內(nèi)，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)，該房屋被改建或拆除，或有法律、法規(guī)禁止的其他非甲方責(zé)任的情形。7乙方違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借他人或調(diào)換使用的；

（2）擅自改變本合同約定的租賃用途，或者將該房屋用于違法活動(dòng)的；

（3）乙方未履行與甲方簽訂的有關(guān)安全防火協(xié)議；

2租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方未能歸還該房屋，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的5倍。8甲方的違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如甲方未能及時(shí)履行合同規(guī)定的維修保養(yǎng)責(zé)任，造成房屋損壞，給乙方造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9本合同其他條款自甲乙雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方在履行本合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

3本合同連同附件（原件）一式兩份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。都有同樣的效果。P<

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