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寧波
企業(yè)租房的地稅如何計算
企業(yè)租賃住房的土地稅如何計算按照我國《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)租賃住房與繳納土地使用稅無關(guān)，土地使用稅按城市和土地使用面積計算。第三條土地使用稅按照納稅人實際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計征。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定前款規(guī)定的土地占用面積的組織和測算。第四條每平方米土地使用稅的年稅額為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)0.6元至12元，工礦區(qū)。租房要交稅嗎。私人租賃住房應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、附加費、個人所得稅、房產(chǎn)稅和印花稅。
3。其他單位的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃物權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人的，征收營業(yè)稅，但不征收營業(yè)稅；租賃物權(quán)利不轉(zhuǎn)讓給承租人的，征收營業(yè)稅，但不征收營業(yè)稅。
3。如果由出租人支付，則需向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請發(fā)放和繳納稅款。① 房產(chǎn)稅：住宅4%，商業(yè)12%。② 如果月租金超過5000元，需要繳納5%的營業(yè)稅（3%的居住稅）、0.5%的附加稅和2%的個人所得稅。無論租賃物權(quán)利是否轉(zhuǎn)讓給承租人，均應(yīng)按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定征收營業(yè)稅。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)出租房屋、繳納土地使用稅是無關(guān)的。土地使用稅按城市和土地使用面積計算。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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