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寧波
商業(yè)建筑租賃合同
乙方3。除本合同另有約定外，上述租金押金在本合同約定期限屆滿或終止后，乙方履行本合同義務后，由甲方全額無息退還。第六條租賃物的裝修與維護1。乙方可根據(jù)業(yè)務需要自行裝修租賃物業(yè)，不改變房屋主體結(jié)構(gòu)，相關(guān)費用由乙方承擔。合同期滿或依法終止時，乙方如能拆除裝修，乙方可拆除。如裝修無法拆除，甲方不承擔裝修投資費用。三。在租賃期內(nèi)，乙方應盡最大努力愛護和維護房屋。如因乙方使用不當或主體結(jié)構(gòu)損壞造成損壞的，由乙方負責維修和賠償。第七條合同變更或終止的條件：1。除本合同另有約定外，任何一方不得提出與本合同不符的租金或租期要求。甲方不得以任何理由要求提前終止本租賃合同，但國家政府行為或軍事行為以及本合同規(guī)定的除外。因管理不善，乙方應提前解除合同，同時甲方應提前XX個月書面通知甲方，并按本合同承擔違約責任。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同：（1）將租賃房屋用于違法活動（包括非法經(jīng)營）；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或約定用途，危及房屋安全的。（3） 擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借給第三人的。（4） 拖欠租金總額為××個月。第八條乙方的違約責任。乙方拖欠甲方租金的，每逾期一天按違約金的×%向甲方支付滯納金；逾期××個月的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，乙方應向甲方支付××元及以下的違約金賠償乙方實際損失（如有）。同時，甲方有權(quán)繼續(xù)追討違約租金
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