這家工業(yè)公司將一間產(chǎn)權(quán)房出租給他人經(jīng)營旅館。不料，屋頂上長了幾根通訊“辮子”。幾經(jīng)打聽，原來租客把房子的屋頂和倉庫租給了移動(dòng)通信公司，并設(shè)置了手機(jī)基站和附屬設(shè)備。為保護(hù)其合法權(quán)益，興業(yè)公司將酒店和移動(dòng)公司起訴至法院，請求法院裁定其簽訂的租賃協(xié)議無效，移動(dòng)公司拆除移動(dòng)電話基站及附屬設(shè)備，把屋頂和倉庫恢復(fù)原狀。但在一審判決中，法院僅判決兩被告簽訂的租賃協(xié)議無效，未要求手機(jī)公司拆除手機(jī)基站及附屬設(shè)施。為什么？1998年11月，一家實(shí)業(yè)公司將龍漕路的一處房屋出租給他人，成立了一家賓館。2001年8月14日，未經(jīng)興業(yè)公司同意，酒店與移動(dòng)公司簽訂了兩份租賃協(xié)議。協(xié)議約定，移動(dòng)公司應(yīng)在屋頂設(shè)置移動(dòng)電話基站，并在房屋內(nèi)安裝通信設(shè)備。年租金27375元，租期10年（2001年8月10日至2011年8月9日）。酒店還同意搬家公司設(shè)置6根支撐管天線，搬家公司一次性支付天線場地費(fèi)、電纜路由費(fèi)等場地占用費(fèi)3萬元，使用年限也為10年。酒店與移動(dòng)公司還約定，在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等原因?qū)е戮频隉o法繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)移動(dòng)公司同意，酒店應(yīng)將本協(xié)議的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，以保證移動(dòng)公司設(shè)備的穩(wěn)定正常運(yùn)行。移動(dòng)電話公司應(yīng)當(dāng)保證移動(dòng)電話基站的電磁輻射強(qiáng)度符合國家發(fā)布的安全標(biāo)準(zhǔn)。否則，酒店有權(quán)要求手機(jī)公司立即停止使用。協(xié)議簽署后，移動(dòng)公司在屋頂和倉庫安裝了相關(guān)設(shè)施。事發(fā)后不久，一直蒙在鼓里的房產(chǎn)業(yè)主實(shí)業(yè)公司發(fā)現(xiàn)了這種情況。在協(xié)商無果的情況下，實(shí)業(yè)公司與兩家單位起訴。法院認(rèn)為，實(shí)業(yè)公司是房屋的產(chǎn)權(quán)人，公司不承認(rèn)酒店將房屋出租給移動(dòng)公司的行為，因此酒店與移動(dòng)公司簽訂的租賃合同無效。為維護(hù)電信用戶和運(yùn)營商的合法權(quán)益，保障電信網(wǎng)絡(luò)和信息安全，根據(jù)《中華人民共和國電信條例》第四十七條的規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自改變、遷移他人的通信線路和其他通信設(shè)施；因特殊情況需要改變、遷移的，不得取得通信設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。據(jù)此，法院不支持興業(yè)公司要求拆除基站及附屬設(shè)施的訴訟請求。你知道嗎