租房轉(zhuǎn)租時應注意哪些法律問題?
出租和轉(zhuǎn)租時應注意哪些法律問題?我現(xiàn)在簽的房子合同是13個月,第一次付款是4個月的定金?,F(xiàn)在我只活了一個月,我要回家了。這房子不再使用了。我是把房子轉(zhuǎn)租給別人還是還給房屋中介?哪個更劃算?如果需要轉(zhuǎn)租,我們應該注意什么?非常感謝。榆林律師答:
合同法第224條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人給租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
根據(jù)您的情況,如果您想轉(zhuǎn)租房子,必須征得出租人的同意。你知道嗎
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