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抵押房屋能不能出租

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 832人看過

我們都知道，如果房屋被司法行政機關依法裁定、查封或者限制，就不能出租。但如果房子只抵押，能租嗎？

抵押房屋能出租嗎？如果房東得到抵押權人的同意，可以出租。房東未經(jīng)抵押權人同意，不得出租。因此，承租人一定要仔細核對房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權情況。房產(chǎn)證上標明房屋已抵押的，承租人在出租房屋前必須征得抵押權人的書面同意。哪些房屋不能出租（一）未依法取得房屋所有權證的；（二）司法行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（三）共有房屋未經(jīng)共有人同意的；

（4）房屋權屬有爭議的；

（5）房屋屬于違法建設的；

（6）不符合安全標準的；

（7）未經(jīng)抵押權人同意抵押的；

（8）未經(jīng)抵押權人同意抵押的不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定的；（九）法律、法規(guī)禁止出租的其他情形。你知道嗎

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